炒房客最怕的事情並不是房價不漲了，而是房子降價都賣不掉，守著“財富”無法落袋為安才是最大的打擊。眼下，這種情況是真實存在的，並不是某一個城市有這種情況，放眼全國，叫苦抱怨賣不掉的人比比皆是。環京樓市更是典型中的典型。這就是市場的真實反應——有價無市，很多炒房投機者賺得的也不過是無法兌現的“紙面財富”。小小金融覺得如今炒房團也是越來越難在樓市發展。
繼上海、南京、長沙、武漢、杭州等多地推出“買房搖號”政策後，西安3月30日也宣佈加入其中。
成都也發佈補充通知，規定剛需家庭可優先搖號選房。此外，海南省也宣佈加碼限購，出臺了“限購1套+7成首付+5年社保+5年禁售”的“最嚴厲樓市調控”以抑制投機炒房行為。
監管要求金融機構自查個人經營貸、個人消費貸，重點檢查“房抵貸”等資金違規流入房地產市場情況，保定表態“購房10年內不得出售”，堪稱史上最嚴......而近期，銀監會發話助威：2018年主基調將控制居民槓桿，說明房貸嚴控態勢短期內都不會放鬆。
有專家稱，如果市場一直這麼萎靡，未來炒房客賣不掉房子將是常態，長此以往，等到房地產稅等長效手段到來的時候，等到“棚改”的利好出盡，“被叫停”的時候，樓市將真正進入到“寒冬”時期，到時候房價或迎來大幅回調，將直接導致炒房客破產，很多人一夜由千萬“富翁”變成徹底“返貧”也不是沒可能。
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