7月20日上午,易居中國董事局主席、總裁周忻敲響銅鑼,易居中國企業控股(02048.HK) 正式在香港交易所掛牌上市。
雖然首日略微破發,但易居還是因為擁有26家百強房企股東成功引發關注,更神奇的是,周忻在過去11年間,已經出席了7次上市儀式並敲鐘……
易居控股港股上市
易居企業控股此次IPO,向全球發售3.2億股,定價14.38港元,所得款淨額44.34億港元(約合37.9億元人民幣)。
易居企業控股週五開盤以14.38港元的發行價平開,不過隨後股價立刻跌穿14元關口。臨近尾盤出現一波強勢拉昇,隨後又有所回落,截至收盤,股價小幅下跌1.39%,報收14.18港元。
不過,易居企業控股更為人關注的是,這家公司IPO之前就擁有26家房企豪華股東陣容。
發行前,公司主要股東包括恆大、碧桂園和萬科等,分別持有易居企業控股15%的股份。
此外,後面跟投的還有雅居樂、富力、星河灣、融創、旭輝、陽光城、復星地產、建業地產、融信中國、寶龍地產……26家全國地產百強企業集體入股。
不少房產大佬更以個人名義投資進來。據公開信息顯示,星河灣董事局主席黃文仔持股2.18%、夏海鈞持股2%、富力董事會主席李思廉持股1.75%、福晟國際執行董事鄭國洪持股0.44%、祥生朱國玲持股0.44%、三盛控股非執行董事肖眾持股0.44%、龍光地產董事會主席紀海鵬持股0.25%,合計7.5%。
除了原始股東,此次易居企業控股上市,基石投資者也是“大咖雲集”。公司引入阿里巴巴、華僑城、恆基集團李家傑、新加坡城市發展集團(CDL)四大基石者。這4家分別認購2728.8萬股、2086萬股、7337萬股及1653.75萬股,總數相當於發售股份總數約42.76%。
旗下三大業務體系
易居企業控股之所以擁有如此龐大的明星股東,和它的業務模式關係密切。易居企業旗下有三大業務體系:一手房代理服務、房地產大數據及諮詢服務、二手房經紀平臺等。
根據招股書披露的數據,2015年到2017年,易居企業集團的收入從27億元人民幣增至46億元,年複合增長率為30.6%。年內利潤從2015年的1.772億元增至2017年的7.653億元,年均複合增長率為107.8%。
其中,一手房代理業務是易居企業業務中規模最大的一塊。過去三年,一手房代理服務在總收入中的佔比分別為86%、89.3%、84.7%。需要指出的是,頂級開發商與易居的收入關係十分密切,2015年、2016年及2017年,來自五大客戶的收入分別佔總收入的31.7%、36.6%、44.1%。
簡單的說,易居企業的主要業務就是幫房地產開發商賣房,這也難怪易居董事長周忻上市前在致全體員工的一封信中強調,18年來易居只堅持一件事情,做中國房地產最好的“服務生”。
此次為周欣第7次敲鐘
值得一提的是,此次易居中國在香港上市,已經是周忻第7次敲鐘。在此之前,周忻一共在美國敲過4次鍾,港交所1次,上海1次。
1)2007年:易居中國紐交所上市
2007年8月,易居中國以中國輕資產房地產概念第一股登陸紐交所,融資2億美元,開盤首日股價漲幅超過40%。
2016年8月,由於認為公司估值被低估,易居正式退出紐交所,完成私有化。
2)2009年:中房信紐交所上市
易居系旗下的房地產數據及諮詢服務板塊也曾單獨上市,2009年10月,易居中國旗下的中國房產信息集團(CRIC,以下簡稱“中房信”)在美國納斯達克掛牌上市。新浪樂居成為中國房產信息集團全資子公司,新浪也成為中國房產信息集團的第二大股東。
2012年5月,中房信退市。
3)2014年:樂居控股紐交所上市
2014年4月17日,易居旗下房地產O2O整合服務平臺樂居控股有限公司(紐交所代碼:LEJU)拆分出來獨立在紐交所上市。
4)2015年:鉅派控股紐交所上市
2015年7月16日,易居旗下金融企業鉅派控股有限公司(紐交所代碼:JP)登陸紐交所,成為易居旗下第四家登陸美國資本市場的企業。
5)2015年:中奧到家港交所上市
2015年11月25日,中奧到家(01538.HK)在港交所上市,成為繼彩生活、中海物業後第三家登陸港交所的物業企業。此前,易居中國旗下易居資本、嘉御基金宣佈攜戰略資源共同投資中奧到家。
6)築想科技:掛牌新三板
2016年1月18日,易居中國旗下主營建築裝飾業務的築想科技掛牌新三板,周忻等人共同在上海中心敲響鐘聲。
對此,難怪有人說,“在地產圈,周忻帶領團隊創下兩個紀錄,一是上市紀錄,一是退市紀錄。”
文章轉自:東方財富網
喜歡的可以點擊關注,更多優秀文章發佈
閱讀更多 股市瘋雲 的文章