3元一平的萬科物業,真的像網上說的那麼好嗎?

萬科的名字應該說是家喻戶曉,除了在全國各地開發的各種樓盤以外,萬科還涉及地產服務的方方面面。其中,與業主最相關的,便是萬科物業。

萬科物業,作為萬科旗下企業,一直以來口碑很好。甚至很多人認為萬科的物業服務水平是中國國內物業公司裡最高的,被譽為標杆。有人說想知道你家的物業好不好,和萬科的物業服務對比一下就知道了。

3元一平的萬科物業,真的像網上說的那麼好嗎?

截至2017年12月底,萬科物業已佈局中國69個具有發展潛力的大中城市,服務項目共計2356個,合同面積近4.6億平方米,服務394萬戶家庭,超1174萬人口。

秉承讓更多用戶體驗物業服務之美好的企業使命,萬科物業以3元每平米的價格,服務著土豪業主們。

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對於沒有入住過萬科的人來說,真的是很好奇到底萬科都好在哪啊?小鍋的朋友圈裡就與一個入住萬科物業的小姐姐,記得前年聖誕節,小姐姐還曬了物業掛在門把上的小禮物。雖然羊毛出在羊身上,但是感覺這些小事還是很暖心的。

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小鍋在網上的帖子上也看見有萬科的業主說一些他們身上的事情。

“我租住在萬科魅力,服務確實很好。很注重細節,冬天還會在門把手上套上護套,門上從未被貼過小廣告,每週驅趕小商販,每棟樓都有一個配套的物業管家,很細心提示。”

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萬科採用智能化物業服務,每戶都有一個物業管家,相關問題都可以直接和物業管家溝通,保修快。還有就是園區維護的比較好,清潔及時到位。

有好的言論自然也有負面的。

近年來,隨著萬科高層的變動,萬科物業的管理水平也急劇下降,甚至有些讓人無法忍受。

“萬科物業好都是大家口口相傳,每個小區的服務水平還是有好有壞。個別小區真的不僅僅是差,還自我膨脹哦。舉個例子,花橋萬科魅力花園。物業推諉扯皮,不負責任,小區車子亂停,快遞常丟,並不像大家想象的那麼好哦。”

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小鍋以前有一個朋友在萬科物業做安保,他說下雨天看見哪個業主家窗子開著都要聯繫業主的,雖然身為安保,但還是要處處留心每件小事。

基於對業主生活的真正尊重和最大限度的減少對業主的干擾,萬科物業規定了保安工作人員在夜間巡邏時,對講機統一更換為耳麥。

不得不說,其實在一些細節上面,萬科物業還是精益求精地注意每一處小細節的處理,讓業主覺得自己備受重視。

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萬科的物業是自己持有的,從開發建設到後期運維都是一家公司,整體性很強,不像有些小區開發商建成後將物業移交給第三方,後面的事情他不管了。所以,萬科的小區綠化壽命很長,不像某些小區開發商那綠化都是唬人的,根本不考慮後期養護的事情。

其次萬科近年來的小區都是封閉式管理,物業從業上崗人員都經過了統一培訓,經驗積累也比較豐富。像北京,有一些部位大院都是委託萬科物業做配套服務,說明其物業水平還是很高的。


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