珠海在建房地產項目竟有部分用地在飲用水水源二級保護區內？
就在今天，《珠海市飲用水水源地環保專項督查組交辦問題辦理情況》在珠海特區報公佈。
▲珠海市飲用水水源地環保專項督查組交辦問題辦理情況
其中，碧桂園華髮香洲府（備案名：碧桂園香琴花園）的問題辦理也在列。
3.9萬㎡用地在二級保護區內
經相關部門測量，項目有3.9萬㎡用地處於廣昌泵站二級水源保護區內。具體辦理情況如下——
交辦問題基本情況：
碧桂園香琴花園項目一標段總承包工程已打樁，現場正在施工。
督辦要求：
立刻將廣昌泵站二級保護區內問題列入集中式飲用水水源地專項整治行動問題清單。儘快制定整治計劃，限期依法整治到位。
具體整改措施：
依法開展調查整治，要求碧桂園項目嚴格落實各項汙染防治措施，二級保護區範圍內嚴禁設置排汙口及新建、改建、擴建產生汙染排放的建設項目。
計劃完成時間：
6月1日前公告碧桂園香琴花園項目環評登記表備案無效。6月底依法完成調查整治。
整治工作進展：
香洲區環保局已對碧桂園項目環評登記表自行備案作無效公告，5月31日市環保局已責令其停止建設。目前，市測繪院初步測量碧桂園項目位於二級水源保護區內的面積為39165.1㎡，位於保護區外的面積為42380.26㎡。7月11日，市政府召開專題會議研究碧桂園項目問題。決定該項目位於二級保護區內不得建設，二級保護區外部分同意恢復建設。同時整改工作如涉及土地置換等問題，由國土部門牽頭進行研究解決。
▲廣昌泵站水源保護區劃分示意圖
圖自“珠海飲用水水源地環境保護規劃報告”
▲項目位置示意圖
地塊總價約34億元成交
碧桂園華髮香洲府（備案名：碧桂園香琴花園）為兩大開發商聯手之作，房姐曾在4月底實地探訪過，彼時項目已動工。
▲4月底現場實拍圖
該項目為2017年11月3日掛牌成交地塊，編號為17199/珠國土儲2017-42。用地面積約8.15萬㎡。
▲地塊掛牌公告
碧桂園以大約34億拿下，樓面地價19000元/㎡。旁邊是已交樓入住的華髮水岸。
▲華髮水岸
2017年12月中旬，碧桂園和華髮合作開發珠海四個地塊被正式對外公告，其中珠海大道地塊在列。
四大地塊分別為碧桂園華髮濱海天際、碧桂園華髮香洲府、碧桂園海灣名居（兩地塊組成）。
▲碧桂園華髮展館
本月初，碧桂園華髮在華髮商都的展館開放，碧桂園·華髮濱海天際已正式對外宣傳，其他兩個項目在現場暫未見有宣傳資料。
後續，碧桂園華髮香洲府項目將何去何從，房姐將持續跟進。
【相關法規】
《飲用水水源保護區汙染防治管理規定》
2010年12月22日修正
第十二條 飲用水地表水源各級保護區及准保護區內必須分別遵守下列規定：
一、一級保護區內
禁止新建、擴建與供水設施和保護水源無關的建設項目；
禁止向水域排放汙水，已設置的排汙口必須拆除；
不得設置與供水需要無關的碼頭，禁止停靠船舶；
禁止堆置和存放工業廢渣、城市垃圾、糞便和其他廢棄物；
禁止設置油庫；
禁止從事種植、放養畜禽和網箱養殖活動；
禁止可能汙染水源的旅遊活動和其他活動。
二、二級保護區內
禁止新建、改建、擴建排放汙染物的建設項目；
原有排汙口依法拆除或者關閉；
禁止設立裝卸垃圾、糞便、油類和有毒物品的碼頭。
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