上週拍賣行情
根據Domain的數據統計顯示，悉尼本週有635套房屋參與拍賣，清盤率為62%；墨爾本有950套房屋拍賣，清盤率為62%；堪培拉有75套房屋拍賣，清盤率為71%；布里斯班72套，清盤率為39%；阿德萊德69套，清盤率為62%。
聯邦首府城市本週拍賣的房屋數量減少，共有2280套被拍賣，較上週2577套有所下降。
成交量下降，初步清盤率在一週內有所改善，回升到63.5％，與之前一週的最終清盤率相比有所增加，這是迄今為止最低加權平均結果，占房產銷售的60.3%。
綜合住房市場表現再次優於房屋，回收率為67.7％，而房屋銷售率則下降了61.7％。CoreLogic指數中也顯示類似趨勢，這表明隨著住房需求下滑到更經濟的市場，單位市場的表現將超過房屋價值。
拍賣結果按物業類型
儘管初步清盤率在一週內呈上升趨勢，但根據更完整的最終結果，拍賣清盤率的趨勢清楚地顯示了清盤率的下降趨勢。拍賣市場仍然比去年12月更為活躍，悉尼清盤率達到52％的低點，但拍賣結果走弱表明住房市場狀況可能仍相對疲弱。
從去年同期的數據來看，首都拍賣市場的表現截然不同，去年同期平均銷售房屋數量增長了10%，而周銷量則繼續呈現出類似的趨勢。
本週墨爾本在1,137場拍賣中的初步清盤率為63.5％，上週1334場拍賣成交率高達63.9％。在悉尼，本週舉行的拍賣會有774次，拍賣成交率為66.9％。上週有所增加，僅有55.8％的拍賣會在829美元的拍賣中獲得成功。
本週小型拍賣市場的結果有所不同，堪培拉和珀斯周環比均略有增加，而其餘市場的拍賣則較少。在清盤率方面，堪培拉是本週表現最強勁的地區，銷售房屋佔74.2％，而珀斯房屋僅售出18.2％。
子區域拍賣結果
澳洲最新房價變化
本週，澳洲五大首府城市房價下跌0.08%。珀斯成為唯一上漲的城市，漲幅0.16%；悉尼下跌0.09%，墨爾本下跌0.17%。
CoreLogic的數據顯示，2018年，澳洲首府城市房價已經下跌了1.25%。其中，悉尼跌幅最大，達2.09%；墨爾本下跌0.90%。五個首府城市中，唯有布里斯班0.33%。
過去12個月，墨爾本漲幅3.68%，依然是5大首府城市最大的城市，但5大首府城市整體下滑0.47%。
下面這幅曲線圖為全澳過去7年來的房價指數。
悉尼和墨爾本房價自2010年最高點後，整體出現上漲，截至2018年05月03日，悉尼房價上漲了61.0%，而墨爾本房價上漲43.8%。帶動了澳洲五大首府城市平均價格走高36.9%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房價漲幅基本相似，悉尼和墨爾本也處於較低水平。從當時低點到2018年05月03日，悉尼房價上漲了67.2%，墨爾本上漲了57.1%，5大首府城市平均漲幅為46.7%。
據CoreLogic RP Data數據統計顯示，截至05月05日，在過去的一年時間裡悉尼房屋價格下跌了3.50%，西澳首府珀斯下跌2.27%；其餘城市均錄得增長，墨爾本房價上漲3.65%，布里斯班（包含黃金海岸）上漲1.09%，阿德萊德上漲0.79%，澳洲5大首府城市平均下跌為0.49%。
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