runhippo
成都現在的市中心是天府廣場，未來20年以後，市中心依然是天府廣場。除非成都城址變更，否則按照成都已經形成的城市格局來看，市中心基本上是不會有什麼變化的。
說成都市中心變化，無非是城南環球中心甚至是興隆湖崛起。但城南只是成都城市的分支，其中心概念也是近年來炒出的噱頭，真正成為成都中心是絕無可能的。
隨著成都的發展，未來還會有其他區域成為環球中心、興隆湖這樣的區域，成都至少還會增加幾個CBD。當然，這些新加入的CBD依然是不可能挑戰天府廣場中心的地位的，中心只有一個。
好比上海，上海城市中心依然是人民廣場。哪怕是陸家嘴這些特牛的地方，依然沒人說成是市中心，其僅僅也只是被稱為上海的一個金融中心。
所以，成都可以類比上海，上海城市歷史不過一百多年，老中心卻不可撼動，更不用說成都這種上千年的城市了，中心豈是輕易可以撼動的？
而另一方面，上海浦東發展已經那麼多年，陸家嘴更是擁有全球影響，尚且如此。而成都城南剛起步不久，便妄稱中心，噱頭成分太重。
蘇綻
你好，嗨住租房來回答這個問題。
去年7月份，成都就已經發布了城市發展總目標，城市佈局由原來的“兩山夾一城”轉變為“一山連兩翼”。也就是說，成都將打破圈層結構，調整了中心城區範圍，將中心城區範圍擴大至所有的市轄區。按照規劃，成都的中心城區範圍擴大了很多，我們可以從下面這張對比圖中，清晰的看出20年後成都中心城區範圍的變化。
圖中的紅線範圍為中心城區。
成都城市佈局轉變為“一山連兩翼”，成都中心城區範圍由原來“5+1”變成了“11+2”的大城市格局。這就意味著龍泉山將由原來的生態屏障轉變為城市綠心，成都“雙城時代”從此開啟。既然是“雙城”，那麼雙中心也是自然的。
以天府廣場為核心的老城區地位難以撼動。
以天府廣場、春熙路為中心的核心老城區，它的市中心地位是不容置疑的。這不僅是由它的地理位置決定的，更多的是人們的認同感，是歷史文化的沉澱，也是成都的標誌和符號。同時，老城區裡聚集著豐富而優質的教育、醫療資源，也是其他新興區域不可比擬的。
雙城的另一市中心位置或在東大街。
東大街將成為成都最繁華的中央商業區、最時尚的高端商務區、最具活力的金融服務區。
城市的發展都具有相似性。他山之石，可以攻玉。我們可以從上海陸家嘴的發展中看到東大街的發展前景。東大街的地位與陸家嘴相似，既連接了錦江區與龍泉驛區，也直接連接了中優和東進的重要地區。東大街延線作為城市主動線，成為直接受益地，東大街延線同時佔據東進的發展主脈絡，能直接輻射整個東進，地理位置上具有其他區域不可比擬的優勢，註定了其在成都東進戰略中舉足輕重的“橋頭堡”地位，將成為中心之一。
當然，也有人認為成都的另一箇中心是以興隆湖為核心的天府新區。這是因為，城南的發展是佔據了先機的。比如說，天府國際機場的興建，向南走向的成貴高鐵、成昆高鐵建設，加上省級政府機關南遷興隆湖等傳說，讓南邊的發展更是如虎添翼、日新月異。20年後城市的發展，是政治、經濟等多方力量的努力與博弈，充滿了變數。成都今後如何發展，讓我們拭目以待吧。
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嗨住租房
我是成都人，而且也學經濟類相關專業，正好來回答這個問題。
題主問出這個問題，估計是被人忽悠了，幸好你看頭條，看悟空問答，還在悟空上面提問。興隆湖那一片目前開發得似乎不錯，但如果有人告訴你，20年後成都的市中心會移到興隆湖周邊，我只能說，他要麼腦子被門夾了，要麼不懷好意故意忽悠人。
首先，從地形上說，成都的城市地形，就是一個大圓盤，市中心的天府廣場春熙路就是這個圓盤的中心，城市的發展軌跡一直是以這個中心朝四面拓展。雖然早年有“東窮西貴，南富北亂”的說法，南邊確實要富裕一些，最早發展就是南邊最先開始朝南延線、雙流華陽一帶拓展，天府新區、雙流華陽也確實發展得很不錯，但是其他方向也發展得快，特別是“貴人很多”的西邊，從光華大道那一片迅速向萬家灣、溫江拓展，發展速度幾乎不到南邊之下。就是東邊和北邊，雖然是相對差一些，但也一直在拓展。大圓盤還是個大圓盤，興隆湖算什麼東西，成都周邊湖多了去了，它何德何能取代天府廣場春熙路的市中心地位？
（成都天府廣場）
其次，從交通樞紐來說，成都所有的街道、馬路、地鐵，就如同一個四通八達的蜘蛛網，天府廣場春熙路就是這個網的中心，那裡是大部分交通的匯聚，一二三環都環繞著這個中心，這個中心怎麼移？
再次，從文化教育來說，你看看成都著名的小學和中學，小學裡面的泡桐樹小學、龍江路小學、實驗小學、鹽道街小學等等等，著名的中學，四七九及十二中等等，是不是基本都在三環以內的市內？南邊也就是一個七中的高新校區。好學校在哪裡，學區房就在哪裡，人流就會聚集那裡，這個是常識，難道這些學校都搬到興隆湖附近去？這顯然是不可能的事情。
最後，從商業旅遊來說，成都雖然高新技術產業、製造業也不錯，商業、旅遊的發展還是十分強勁的，作為一個歷史文化名城，這些方面幾乎可以說長盛不衰，而商業的匯聚恰恰就是現在的天府廣場春熙路，怎麼可能就移走？
總之，不管20年後還是50年後，成都的中心不太可能移動。人流匯聚之地，就是商業興盛之所，也是房價高昂之處。所以我認為，現在成都市內的房價，特別是市中心那一片的地方和各個著名小學、中學周邊的學區房，還有一定的投資價值，那裡的房子具有不可替代性，已經具有了一定的金融屬性（也就是有一定的炒作空間），當然，請注意，這個只是個人意見，僅供參考。
風雨燕園之百二十載
20年後成都的市中心會在哪裡呢？
像個什麼模樣呢？
具有啥特徵？
說不定TA就在這裡
↓↓↓
這裡，吸取了新加坡濱海灣的城市空間設計理念
不僅僅是城市的中心
也是城市文化的表現、城市文明的象徵
這裡，會像
悉尼中心區那樣成為自然風貌與城市人文景觀融為一體的山水城市
這裡，會像曼哈頓SOHO區那樣具有多元功能，多種業態，多元形態的城市中心
這裡，吸取了臺北松山文創園的創意文化理念，創意與文化將成為這裡最具特殊魅力的城市名片！
這裡就是
天府怡心湖
這裡
會成為成都未來城市中心？
期待吧……
怡心湖在哪？
項目地址位於成都市雙流區，佔地8.4平方公里，集文化、休閒、商業、展示、酒店為一體。
東側緊的鄰天府新城，以元華路（劍南大道）為界，是城市高端服務功能聚集區域；
西側臨規劃道路及華府大道，為空港高技術產業功能區；
南側到青欄路，為環境宜人的生態森林公園；
北側至牧華路，為城市生活功能區。
怡心湖 長啥樣？
所以，現在是
你有硅谷，我有芯谷
你有濱海灣，我有怡心湖
（怡心湖公園效果圖↑）
（怡心天地效果圖↑）
（公興湖溼地公園效果圖↑）
（怡心會議酒店↑）
怡心湖項目 又是做什麼的呢？
總體定位：
西部航都創新核 成都山水生態心
四大發展主題
20大核心承載項目
怡心湖項目在利用自身的生態資源及區位優勢，發揮毗鄰天府新區帶來的戰略優勢，形成以總部經濟、研發設計、創新金融為核心，以電子商務、中介商務服務、生產租賃服務為支撐，以商業休閒、科普教育、人才培訓、生態居住等為配套的“3+3+N”產業體系結構，形成了六大功能分區。
1、時尚活力高端生活區
倡導快樂運動、健康生活理念，將健康生活模式注入中國社區生活，打造全民健康樂園。
2、都市水岸商務中心區
四大核心引擎——辦公、休閒、文化、商旅，締造西部航都商務中心，雙流區域城市商業中心。
3、園景休閒小鎮生活區
融於自然生態風景中，集休閒商業、品質居住於一體的歐式風情小鎮。
4、濱水花園總部商務區
花園總部、風情科創小鎮、低奢酒店，彰顯 “天府芯谷”創客花園城總部辦公新品質。
5、創智創新科技研發區
集工作、生活、休閒、學習於一體的科技創新城。
6、生態科技宜居生活區
以公興湖溼地建設為核心，充分發揮溼地公園景觀作用與價值，引入科技創新型企業，配套優質居住產品，這裡將成為人工溼地的示範展示、迸發靈感的創新領地、崇尚靜謐的生活淨土。
整個項目規劃有怡心城市公園 、天府體育公園、公興湖溼地公園、怡心跌水公園、 風情野趣休閒公園、華府公園、親子娛樂主題公園等各類公園。
公共交通
公共交通：軌道交通系統發達，多條地鐵線路正在規劃或建設之中。
軌道交通：依託成都完善的軌道交通系統，規劃區周邊多條地鐵線路正在規劃或建設之中。規劃區內地鐵站點多達7 座，且其中3座為換成站點。5公里範圍內有7條地鐵線路和1條有軌電車線路。
地鐵站點（規劃區內）：普通站點4座；換乘站點3座
地鐵線路（5km範圍內）：7條。1、5、6、11、18、21、23號線
有軌電車（規劃區內）：1條，站點兩座。市域軌道交通環線
目前進展情況
▼5月14日上午，天府怡心湖·萬科夢想城項目開工典禮在雙流區隆重舉行。
天府怡心湖位於成都市雙流區與天府新區交界處，佔地8.4平方公里，總投資約700億元，分四大板塊先後開發。此次開工的夢想城項目位於怡心湖B區——湖濱中心商務區。
規劃理念
B區作為怡心湖片區的中央商務區，規劃力圖將其打造成為：集聚創新的生態智谷、濱湖綠色的特色景區、全時活力的新型社區。
自2017年5月以來
怡心湖湖區開挖、道路及配套設施建設
就在緊鑼密鼓的進行中
雙雙昨天也去了施工現場
來看看最新進展吧！
B湖區市政道路工程：目前已完成路基土石方約150萬方，完成佔比約90%；
綜合管廊工程已完成牆身施工570米，完成佔比約36%；
B湖區水利工程：現已完成B湖區土方開挖約180萬方，完成比例約90%；
B區已完成行洪暗渠約37%
（都市水岸商務中心夜景效果圖）
（都市水岸商務中心區內濱海文化藝術中心效果圖）
看了這些未來城市的模樣
真的是充滿了期待
留言告訴雙雙你的小心情唄~
雙流電視臺
20年後的成都將會形成“兩點多極”的發展態勢，也將會出現兩個中心。
一箇中心是以天府廣場為核心老城區，另一箇中心是以興隆湖為核心的天府新區。
老城區的核心地位不僅是地理位置決定的，更多的是歷經歷史滄桑、大浪淘沙，最後形成的以天府廣場、春熙路為中心的城市圈，這一帶的商圈也是成都的代名詞。核心商圈地位一旦形成，在很長一段歷史時期都是很難改變的。這裡凝集了本地人、外地人的一種認同和習慣，是一種標誌和符號。
隨著城市的發展和擴張，一箇中心對於成都這樣的特大型城市來說顯然是不夠的。尤其是近年來，市中心已無開發地塊，只能進行棚戶區改造和舊城改造，但都是小規模的，很難從整體上對城市進行升級改造。
於是成都提出了“東進、南拓、西控、北改、中優”的發展思路，從這個發展思路來看，西邊和北邊，包括市中心很難再有大的發展空間。於是，東進和南拓就成了下一步主戰場。
目前，東進已經在龍泉形成了以汽車工業為主的製造業板塊，南拓以興隆湖為中心聚集了眾多高新產業園區。顯然，在下一個中心建設上，城南是佔據了先機的。天府國際機場的興建，向南走向的成貴高鐵、成昆高鐵建設，加上省級政府機關南遷興隆湖等傳說，讓南邊的發展更是如虎添翼、日新月異。
不管城市怎麼發展，它的中心始終都是人民關注的焦點，也始終會是投資的熱點！
藝說
市中心？天府廣場就是市中心嗎？普遍認為是，但不一定就全是。市中心看你以什麼來衡量，如果是成都是一個圓，那麼天府廣場在圓心附近，可以說是中心。但是，如果以經濟來衡量，那就未必了。經濟，離不開的是工業、高新技術產業、服務業等等。
舉個例子，咱們國家的人普遍會為了孩子而去爭取學區優勢，也就是說有好學校的地方，周邊的人口會出現集聚效應，同時富人圈相對而言也會集聚。為了孩子的教育，父母可是會花大價錢的。教育用地是50年使用權，如果到期會不會校址發生轉移呢？
所以，在目前教育體制之下，用屁股想，哪兒堆積了好學校，哪兒就是資金集聚的地方或者說哪兒就是富裕人群購房的地方。如果你以經濟來衡量，哪兒集聚了IT，醫療相關配套基地，石墨烯、3D，VR技術，新能源等等的地方，才是他們上班的地方。目前來說，政府是在開闢新的中心，試想，如果把政府當做老闆來看待，你是去拿一塊地價很貴的地方來投資風險大呢？還是拿一塊地價很便宜的地方來投資了？最早是視高鎮可以說就是荒涼的地方，現在政府重點打造，只有讓開發商或者說人流動起來，才能把一塊一塊的地都超熱，同時學校也一樣。舉個例子，西華大學，在紅光建設新校區之後帶動了多少東西，，，，，。所以，有學校的地方，拆遷成本很低，方便學區轉移，經濟轉移的地方才是一個價值窪地。
川耗子金融
要說未來城市的核心在哪裡，就先弄清未來經濟核心是什麼。從已有發達城市來看，不論是紐約，倫敦，還是香港，經濟的核心都是金融業。華爾街，金融街，中環。
因為經濟發展到一定程度後，資產配置才是經濟發展的核心，一切創新，都必須要資本推動。
這樣，成都的金融中心在哪裡?金融城。這裡集中了成都最有活力的金融機構和電子信息公司，最重要的是集聚了大量人才。所以成都未來的城市核心既不在天府廣場，也不在虛無的天府新區，而是在金融城。
有一個數據可以參考，成都哪裡房價最高?金融城。
壟夫
現在是2035年，你現在所在的城市是四川成都市錦江區，這裡如今非常繁華，從2018年成都成為新一線城市起這裡每年都在變化，一年勝過一年，如今成都已經成為國際大都市，如今成都的地鐵已經建成30多條了，現在從成都到德陽有專用的地鐵直達德陽市，看看2034年成都的gdp已經達到5萬多億，超過2018年的上海。成都現在在全國城市中排名第幾呢？“奧，現在成都已經成為國際大都市，遠遠超過重慶，現在成都在全國都是非常有名的大都市，成都現在在全國城市排名中僅次於上海北京還有廣州，不過廣州這幾年就要被我們成都超越，要說成都現在是中國的第四城，那要不了幾年成都就會成為中國的第三城，四川現在發展很快如今已經把江蘇浙江山東甩在後面了，四川現在的gdp僅次於廣東在全國排名第二。相信成都以後會發展的越來越好，四川會建設的越來越好。
超越夢想138000572
我的看法不一樣！二十年後成都的中心既不是天府廣場，也非興隆湖周邊！而是正在建的金融島和金融城！東至成仁路，南至天府三街，北至三環，西至劍南大道這一片！將來這裡是成都的陸家嘴，華爾街！是成都的名片！是成都的動力引擎！有看法和我一樣的嗎？
人民無罪
這個問題很簡單，逢年過節，你看看成都哪裡依然人多那就是市中心，很明顯了撒，不用我說是哪裡，還有，你再看看地鐵，環路的佈局，簡單的幾何都是圍著中心走向，這個也不用我解釋了吧，好了，你應該知道成都的中心在哪裡了！
