我們去售樓處看樣板房時,應該如何避免風險!

買房時看樣板間都是選房的必要步驟之一。甚至購房者還會把樣板間當成自己買房的標準,所以很多開發商會在售樓處都會設置樣板房。目的都是為了來吸引購房者買房。當真正交房的時候,才發現樣板間和實際住房的差距太遠了。因此,在選房的時候,那應該注意哪些問題來規避買房陷阱呢?

我們去售樓處看樣板房時,應該如何避免風險!

技巧一:看樣板間帶把尺

現實生活中,很多的樣板間為了體現出房屋的寬敞,臥室安置床的尺寸都是不夠的。買房時,人們往往都不太注意這些細節問題,總是會被房間的設計裝修而吸引。等到真正交房入住的時候才發現,才發現臥室空間根本無法滿足自己的需求。另外,還有一些桌子、衣櫃、窗簾等,都很容易造成空間大的假象。

建議:看樣板間時準備一把尺子,把一些日常的家居和床的尺寸量了記下來。還要測量每個功能間的開間、進深,最後把自己量的結果與置業顧問介紹的實際數據進行對比,以免然後出現尺寸不夠的現象。

技巧二:詢問管線的位置

我們看樣板間時,要特別注意管線的存在,畢竟在以後房間入住的時候,家裡都會使用到煤氣,廚房也都會安裝煤氣管道。這時候,很多的購房者都會以為開發商把管道的位置隱藏的特別好,才會導致我們看不到的現象。其實,這些管道只有在交房的時候才會看到。

建議:我們在看樣板間的時候,一定要多跟開發商進行溝通和交流,不懂的問題一定要事先了解清楚,或者是問清楚。一定要清楚,在交房時出現的管線在哪裡。如果在裝修錢改線路的話,肯定會適當犧牲部分儲物的空間,所以,一定要把犧牲的空間算進去。

我們去售樓處看樣板房時,應該如何避免風險!

技巧三:關燈看採光

現在開發商為了能夠使樣板間看上去更加的寬敞、明亮,房間的燈常年是開著的,這樣的話,就會影響購房者對房間的採光問題的一個判斷。雖然整體看上去房間的裝修設計特別好,購房者看到了都會很滿意。往往在這個時候,人都會忽視了關燈後屋內的光線問題。

建議:可以在看房的時候關掉房間的等看看效果。特別注意的是廚房和衛生間。難免出現白天背向廚房,雖然有窗戶,但是採光一點都不好。而衛生間也容易出現類似的問題。所以,一定要避免這類問題的出現。

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技巧四:精裝房問清具體交房標準

現在精修房成了市場的主流,越來越受購房者的喜愛。也漸漸地成為開發商追逐的趨勢。那在看精裝修產品的樣板間時,更要注意精裝產品的樣板間,並非交房後的最終標準,畢竟很多的樣板間也會有“並非交房標準”的字樣。

建議:在精裝產品銷售時,都會給你講到裝修實材是“大品牌”,如果你無法辨別真假,又不懂得裝修方面經驗的話,就要多注意留心觀察。以免自己上了開發商的當,花錢還沒有買到自己心儀的房子。

所以,在看樣板間的時候,千萬不要被戶型和裝修的設計所吸引,一定要仔細地看清楚了購房合同的內容在簽訂合同。不要最後等到自己交房裝修的時候,發現一系列的問題出現。所以,在看樣板間的時候一定要看清楚哦!

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