承重牆和承重梁是建築安全和結構穩固的重要支撐，不能被隨意破壞，但在現實中有一些居民在裝修過程中將承重牆梁進行拆除、打洞，從而引發居民對樓層安全的擔憂。什麼原因導致承重牆梁屢被破壞？裝修過程中關於承重結構的保護有什麼樣的規定？該怎麼避免承重結構被破壞？
案例
裝修時破壞承重牆 被責令接上鋼筋恢復原樣
“小區有些業主在裝修中私自拆除承重牆或者破壞承重結構，之前就有破壞承重結構導致嚴重後果的新聞，他們這樣裝修使我們感到擔憂。”6月25日，海口時代城小區的業主反映，有些業主違規裝修的行為應該被管管。
記者近期在海口時代城二期1棟604房看到，業主正與裝修工人進行裝修，而被投訴破壞的承重牆的鋼筋已經被焊接上，並被木板包裹起來只待澆灌水泥。“我們按照城管和物業的要求恢復原樣，我讓工人把鋼筋接上了，還被物業罰了款。”業主黃先生說，裝修時並不瞭解這是承重牆，而且物業沒有跟他們說詳細，樓下也有住戶如此裝修。
該小區二期的1棟701房也被業主投訴違規裝修破壞承重結構，但當記者要求進房查看時，被業主拒絕，該業主表示會按照城管等部門的要求進行恢復整改。
對此，負責該新建小區裝修管理的物業工作人員林女士表示，物業在業主進行裝修之前已經與業主簽訂了裝修管理服務協議，以上現象屬於業主違規裝修。她表示，物業平時進行巡查，如果發現有違規裝修的情況會立即叫停並要求業主整改。
業主想增加房間
結果打穿了承重牆
除了新建住宅樓，在一些二手房或者老舊小區的裝修中也存在破壞承重牆(梁)的情況。在海口國貿三橫路華錦苑如意閣5樓的業主李先生對購買的二手房進行裝修，與物業簽了裝修協議後，就請裝修工人前來裝修，本想增加一個房間，結果工人將承重牆給打了個洞，露出了鋼筋。
“當時一發現有鋼筋，物業這邊就叫停了，我們原先也不知道這是承重牆。”李先生說，為了恢復原樣，他已經花費了上萬元進行修復。記者在現場看大，承重牆確實有被打壞的痕跡，剛修復的痕跡比較顯眼。
店面裝修牽拉線纜
疑似從承重梁穿洞而過
“這明顯是承重梁，我看到工人裝修時在樑上打洞，有不少石子被打出來，一般的梁哪會有這麼密集的石子？”不久前海口金山小區的幾位業主反映，小區一樓有火鍋店牽拉電線時，在一樓通道的一道大梁上打了洞並穿拉不少線纜。記者在現場觀察時發現該道梁橫跨通道兩端，對此小區物業負責人表示已經比較過圖紙，雖然暫未確定是否為承重結構，但為保險起見，已經要求商家撤掉電纜，並進行了恢復。
原因
三方面原因導致承重結構屢被破壞
為何屢屢出現破壞承重結構的現象？記者通過走訪和對相關案例的分析總結髮現，主要有三方面的原因：
1、物業管理不到位。按照《海南經濟特區物業管理條例》規定，裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議，約定工程實施內容及禁止行為和注意事項等。金山小區物業沒有與裝修的店面進行簽訂裝修管理協議，物業負責人表示只是聽取了商家口頭說明的裝修內容，甚至沒有聽說要在樑上打洞。在海口時代城，儘管已經簽訂相關協議，違規裝修的業主在破壞承重牆後被其他業主投訴，物業得知後才要求業主停止施工。
2、業主對承重結構認識不足。在採訪到的破壞承重結構的案例中，幾乎所有的當事業主都表示“不知道這是承重牆梁”，或者有的業主對所簽訂的裝修協議不認真看，不夠重視。
3、所請裝修工人不專業。在華錦苑如意閣裝修二手房的李先生表示，自己請來的第一批工人不是專業的有資質的裝修工人，也不懂承重牆，結果就打壞了，自己不但要花不少錢修復，還得另請工人。
建議
裝修不申報或物業監督不到位將面臨處罰
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，相關主管部門可處500元以上1000元以下的罰款；物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違規操作不及時向有關部門報告的，可處裝飾裝修管理服務協議約定的管理服務費2至3倍的罰款。
記者從住建部門瞭解到，《海南經濟特區物業管理條例》中指出，物業服務企業應當書面告知業主房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項，並對房屋裝飾裝修施工進行現場監督。
業主如違規裝修，物業應當及時督促其改正，拒不整改的，物業有權禁止裝修材料進入物管區，並將情況報給有關主管部門進行處理。
“我們建議物業要在業主裝修之前明確說明哪些地方可以動，哪些不能動，按照建築法的相關規定，承重結構不可以隨意破壞。”海口市城管委業務處有關負責人說，物業需負起監督職責，簽訂好管理協議，同時，業主在裝修前應主動了解哪些是承重結構，請有資質的專業裝修工人，避免違規裝修。
鏈接
什麼是承重結構？
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中指出，承重結構指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。在進行住宅室內裝飾裝修活動時，在未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案情況下，禁止變動建築主體和承重結構。
破壞承重結構有什麼危害？
承重牆梁被破壞將引起樓棟安全隱患，比如房屋開裂。此前，株洲蘆淞區凱旋名門小區有住戶私自打掉承重牆擴大自家陽臺，導致同棟1樓牆體出現開裂。有專家表示，破壞承重結構即便有些不會產生即時危害，但當時間一長，樓棟老化時安全隱患就會比較大，比如牆體開裂、漏水等等。（南國都市報）
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