導語：
很多人都說買房難，有調查數據顯示，廣州首付將全面進入百萬時代！剛需客還能買到首套房嗎？剛需買房之路究竟有多難？ 看到這張圖之前，你一定想不到！
根據最新的市場情況，以100方面積，首付三成的最低成本算法來給你算個首付，結果如下：
★是的，你沒看錯，連從化和花都的首付成本都奔向百萬了！
★增城南沙首付100萬以上！
★天河的門檻更是500萬起步！
★海珠300萬起步，越秀400萬！
看到這些觸目驚心的首付成本，只有一首《涼涼》送你們了！
而造成這種局面的最主要原因，依舊是高懸在頭上的限字頭政策。雖然抑制住了炒房需求，但似乎剛需的買房之路也愈加艱難……
儘管如此，廣州這座魔力之城還是吸引了很多懷揣夢想的年輕人來粵奮鬥。
下面小編就給你算算，你的工資，能在廣州哪個區買房？！
↓↓↓
（各區按平均90平米房屋面積規格計）
廣州各區新房均價
新房太貴？要不起!
不如看看二手
廣州各區90m²二手平均總價
廣州各區買二手房所對應的月薪標準
廣州各區買二手房後月供示意圖
1.以上數據均按廣州6月各區二手房屋均價參考計算
2.以上數據均按購買90平方米房屋面積計算；
3.以上數據均按首付30%、分期30年模式計算，首付金額不算在此數據中；
4.上圖所示月供包含利息，按基準利率4.9%計算（實際利率上浮，月供更高）
5.以上參考月薪按每月最低生活標準+月供計算。
算法演示，以越秀區為例
首先，看看我們的基本生活支出是多少
▼
每月最低基本消費
早餐：5元/日（街邊的豆漿+包子）
午飯、晚飯：12*2=24元/日（快餐）
交通費：最低標準2元，來回4元（搭公交）
生活用品：200元/月（不計大件衣物，護膚品）
電話費：50元/月（基本剛扣月租）
房租：1000元/月（城中村單間，帶水電費）
網費：50元/月
娛樂消費：300元
給父母：按最低標準每月500元
共：3032元/月
也就是說在廣州
每月在廣州的最低消費也要去到3032元/月
而且在你還不能生病的前提下
按照90平米的建築面積，
30%的首付，貸款分期30年，
貸款利率4.9%（5-30年）計算
越秀區的90㎡需要462萬元
首付：462萬*0.3=138.6萬元
30年貸款總金額：462萬-138.6萬=323.4萬元
由上圖的貸款計算器可得出
需要支付的總利息是：2944932.77元
每月月供是：17163.7元
算上每個月的最低基本消費：17163.7+3030=20193.7元
也就是說想要在越秀供房子
你的月薪最低也要20193.7元/月
看完這樣的數據您作何感想？
月供想在萬元以下
從化、花都、增城、南沙，可選
越秀、天河、海珠、白雲
新房均價在5萬元/平米左右及以上
合理月薪標準（月供*3）更是
達到了3-5萬的月收入標準
試問？
您的小心心還受得了嗎？
上面還只是貸款月供的價格
問題是首付湊夠了嗎？
怎樣，你買得起哪個區的新房？
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