杭州又一房企新晉半年百億軍團

來源/微信公眾號:地產杭州客(dichanke888)

文/杭州客

杭州又一房企新晉半年百億軍團

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杭州半年百億軍團又添新成員!

據透明售房網官方發佈,在剛剛過去的上半年,融信以102.3億元的權益銷售金額,僅次於萬科,榮登榜眼。

同時,融信也是繼萬科之後,杭州歷史上第二個在上半年將權益銷售金額賣到100億以上的房企。

作為晚萬科整整七年才進入杭州的外來房企,融信創造了在杭州樓市速度與激情的最燃紀錄。

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在半年報前,位於良渚的融信瀾天和融信保利·創世紀因為先後成為杭州首個“萬人搖”和“兩萬人搖”樓盤,從而被載入杭州樓市史冊。

作為近幾年杭州樓市的一支奇軍,融信瀾天,以及奧體紅盤創世紀的市場影響力,代表了融信在區域佈局上的巨大成功。

創世紀所在的奧體,融信瀾天所在的良渚,都是當前全杭州最炙手可熱的區域。

而在這兩個區域,融信都重金佈局,深深紮根。

目前,在瀾天之外,融信在良渚還有兩個新的項目,融信沐瀾、和光塵樾。三盤在手的融信,已經是除了深耕超過10年的萬科之外,良渚最大的地主。

融信瀾天、萬科夢溪裡兩大良渚“萬人搖”餘熱未散,據悉,融信沐瀾近期就將迎來首開。

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融信沐瀾效果圖

創世紀所在的奧體乃至整個江南,更是融信在杭州的佈局重心,極致展現了融信的速度與激情。

融信在江南拿的第一塊地是城廂街道糧倉地塊,也就是現在的珺悅府項目。

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珺悅府拿地時間是2016年1月21日,彼時,融信就預見了錢塘江南岸的戰略價值,並積極踐行“擁江發展”。

然後,在短短兩年半的時間裡,在強手如林競爭異常激烈的杭州,融信或獨立拿地,或強強聯合,在江南已經佈局了多達13個項目。而其中,又有差不多一半,是在2017年杭州正式提出“擁江發展”戰略之前的佈局。

早在2017年,融信就已經被業界譽為“江南王”!

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融信·杭州世紀效果圖

因為創世紀和融信瀾天的巨大成功,融信將其在江南的兩個新盤,其中備受矚目的市北東3萬+地塊被命名為杭州世紀,而在空港那個自持比例高達67%的項目,則被命名為空港瀾天。

糅合融信在杭州的諸多豪宅經驗,作為錢江南岸首宗3萬+地塊,從“創世紀”到杭州世紀,建築規劃、立面、景觀等都會再升級,這將會是融信“世紀系”作品的革新和頂尖之作。

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業界都知融信是江南王,卻很少意識到,融信更是杭州的“文教王”。

2013年9月29日,融信34.6億連續競得藍孔雀、學院府地塊,首入杭州;

2014年1月12日,融信擊敗融創,33.8億力奪杭師大地塊,名動杭城;

2016年5月20日,融信競得申花慶隆首宗3萬+地塊;

2017年8月14日,融信60.6億再度競得慶隆地塊;

2018年1月8日,融信10.2億競得湖墅地塊。

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融信泛文教區佈局一覽表

自此,融信在廣義的城西文教區,已六盤佈局,累計拿地額高達164億,是無可爭議的“文教王”。

申花歷來有杭州徐家彙之稱,區域坐擁城西銀泰城、中糧大悅城兩大超級綜合體,以慶隆為中心的這片區域,因為是全杭州3萬+、4萬+地塊最為密集之地,因此,已經是公認的杭州中央豪宅區。

不久前,融信慶隆地塊、湖墅地塊已分別亮相。

其中,慶隆地塊體量龐大,融信已聯袂萬科共同打造,案名古翠隱秀。項目延請著名的SCDA擔綱設計,意在繁華的都市中心,打造一片隱謐、含蓄、雅雋的豪宅。

湖墅項目則更多地注入了對人居創新的追求,就像他的案名NEO1一樣,這將會是一個非常酷的豪宅項目。

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2014年4月16日,一顆藍色的蛋出現在都市快報和錢江晚報的頭版,引發了全城的關注和猜想。

隨後不久,隨著孔雀天后楊麗萍領銜的一段炫麗之舞,融信杭州首秀引發全城熱議和關注。

數年已過,當年的那顆藍色的“夢想蛋”,已孵化為杭州樓市TOP3級的巨頭。

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融信杭州藍孔雀實景圖

目前,從城西北的良渚,經過中間的文教中央豪宅區,再到奧體、市北、南臥,沿著地鐵2號線的“一路一帶”,融信在杭州已是28盤佈局。

今年上半年,融信更是以102億的成交金額高居杭州房企權益榜單第2名。

從2013年首入杭州,到2016年進入TOP10,融信只用了三年;再到2017年晉升TOP5,融信只用了四年。

今年,融信更是成功躋身TOP2。

融信在杭州跑出了博爾特式的速度與激情。

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無論是良渚,中央豪宅區,還是奧體乃至廣袤的江南,我們會發現,皆是後來的城市高能區域。

而融信在佈局上,往往能洞悉城市能量流向,並領先一步。

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融信·杭州世紀效果圖

能量流向哪裡,融信就佈局哪裡。

面對杭州灣大灣區的機遇,以杭州為中心,融信將其在杭州取得的成功經驗,迅速向環杭推進,縱深拓展浙江省內高能城市,目前已成功進駐寧波、嘉興、舟山、紹興、金華、衢州等地。

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融信第三事業部項目版圖(2018年6月)

2017年,以融信杭州區域為核心,融信中國集團組建第三事業部,下轄浙江、江西、湖南。

據融信中國集團副總裁、第三事業部總裁餘麗娟透露,第三事業部已經制定了到2020年的三年發展計劃,衝擊千億也是願景之一。

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支撐未來兩年千億宏圖的戰略基石是什麼?

在今年5月20日的融信第三事業部品牌戰略發佈會上,融信第三事業部總裁餘麗娟與現場520位嘉賓分享並昭示了其全新的“融信ENERGY”戰略。

發現高能城市、高能土地,通過作品轉化成新的高能產品,並通過社區氛圍營造,創造“美、好、信”生活,最終激發個體能量,這就是“城市能量聚焦戰略”,也被命名為“融信ENERGY”。

HELLO社區則是“融信ENERGY”戰略重要的一環。通過一聲輕鬆友好的HELLO,社區將成為城市和人之間美好的連接,這也是融信未來的社群構建方向。

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2018融信520活動現場圖

本文前面提到的融信杭州世紀、融信沐瀾、古翠隱秀、NEO1、空港瀾天五大新品,也都是在這次發佈會上別開生面地盛大亮相……

融信重倉、深耕杭州的背後,當然是對這座城市的極度看好,更是對這座城市的極致深愛。

為此,自2016年開始,融信每年都選擇5月20日這樣一個非常特殊的日子,來向這座城市進行表白。

未來的520,融信會做的也許不僅是一次企業層面的發佈會,更會努力嘗試將520做成一個與業主、與粉絲之間的交流、互動的特別節日……

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2016融信杭州首屆520品牌節現場圖

這座城市從來就不乏傳奇。

11·11,一個普通的日子,馬雲霸霸正逐漸讓它成為全球的剁手狂歡節。

5·20,一個特殊的日子,未來會不會越來越成為杭州全城乃至波及面更廣的地產盛事?


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