小蘋果3302257209
謝謝邀請，2018年分戶相對以前難度大了不少，農村承包地及房屋確權工作就要全面完成，農村的土地管理更加嚴格，農村土地的流轉也有限制，想要申請宅基地，可能更加困難，所以要想申請宅基地建房，必須先成為“兩家人”，也就是要分戶，今年分戶有新規定，滿足下列五種情況可以分戶。
1.己滿18週歲的成年子女。原則上就是有了完全的民事行為能力，擁有相應的權力，作為村集體成員，有權要求分戶，並取得一塊宅基地。
2.經過合法手續離婚的夫妻。也就是協議離婚，並取得離婚證，或經過法院判決離婚，這時夫妻不是一家人，當然可以分戶。
3.分戶的子女具備農村戶口，常年生活在農村。
4.分戶的子女要具有獨立的生活能力。為完全民事行為能力人，如果子女有精神疾病，或生活無法自理，是不得分戶的。
5.分戶的父母子女之間，有合法有效的析產協議。也就是說家庭有多個子女，且都成年，父母給子女有個析產協議，當地派出所根椐析產協議，再決定是否准許分戶。
不允許分戶的五種情況：
1.未成年子女與父母之間不得分戶。
2.夫妻雙方只是分居，未辦理合法離婚手續。
3.雖成年，但無獨立生活能力。
4.獨生子女。
5.該地己被劃入徵地拆遷範圍內。
所以要求分戶的村民，趁早先了解當地分戶政策，各地方政府有些不盡相同，分戶時帶好戶口本，到當地村委會打證明，蓋好章，戶籍民警調查屬實，方可分戶。
創業新風
從戶籍管理的角度來說，分戶口本就是單獨立戶或者一方分戶後辦理戶口本。
關於分戶口本，由於條件不同，要求的手續需要的材料自然不同。
首先是有合法穩定的固定住房。這裡說的合法在農村一般是指有集體土地使用證，城鎮一般是指房產證（現在稱為不動產登記證）。或者在農村沒有集體土地使用證的也可以有國土部門的確權證明。不能是違章違法建築物。例如農村在耕地、自留地、菜園等未經過規劃、批准擅自建造的房屋，這類房屋屬於違章建設，不予分戶使用。
其次必須是成年人獨立居住生活。主要是指已婚成年男女。雖然有合法房屋，但是未成年人原則上是不能單獨立戶的，也就是不能從父母戶籍處分戶。自然也就不能辦理單獨戶口本。當然分戶不僅僅侷限於已婚，只要是成年男女符合條件都可以分戶，單獨辦理戶口本。
另外年滿十六週歲不滿十八週歲的未成年人，已自己的收入為主要生活來源的，視為成年人，可以立戶辦理戶口本。
第四是離婚後，一方擁有房產，另一方要從原戶上分戶或者遷出，這種情況下符合條件可以辦理戶口本。
第五是有家庭矛盾離婚後，一方遷移戶籍，另一方不配合的，公安機關通知無效後，可以為另一方辦理只有首頁和本人戶口內頁的戶口本。這個其實不算是分戶了。
