房屋租賃市場在國家級層面的政策支持下，越來越受到大家關注，未來發展的蓬勃之勢正日益凸顯。但是樓市資本論發現租賃市場要想健康發展壯大，“黑中介”這顆毒瘤必須剷除。
籤合同後又加收費，剛住1個月被“黑中介”威逼退房
“有的長租公寓涉嫌消費欺詐，而消費者卻無處維權。”不久前到南方某城市工作的何先生說，他入住了一家品牌公寓，沒想到簽訂合同後，長租公寓又收取了排汙費、熱水費近1000元。
何先生說，這種簽訂合同後又收費的行為涉嫌消費欺詐，他首先打電話報警，警方讓他找住建部門的房屋租賃處，可是電話一直打不通。他又打電話給消協、物價局、市長熱線，得到的答覆都很含糊。“我後來要求退押金退租，可公寓方說不交費不能退押金。合同上寫的房租一月2300元，實際花了3300元都不止。”
“現在都說保護承租人的利益，可是出租方的利益誰來保護？”海口市民陳先生說，他的一套新房出租4年後面目全非。“有的承租人對房屋很不愛惜，而出租協議對於出租人的保護條款 不明晰。”
貝殼找房首席經濟學家楊現領認為，未來中國的租賃房體系應形成多層次供應。存量物業改造的長租公寓產品應用來保障中端市場，而政府籌措的各類公租房，以及在集體土地上建設的出租房源也應加快實現平價上市。
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