大小寫的懵逼
這次高陵所謂的“共享經濟”實質上也就是村集體或農戶委託村集體經濟合作社在農村產權交易平臺上進行流轉交易的閒置宅基地和房屋，也就是我們常說的農村宅基地、農房的租賃，但是這個租賃並不是買賣宅基地，宅基地的所有權還是屬於農村集體。
而首次出來共享的房屋有50套，位置位於渭河北岸，張家村和南郭村用了半個月的時間整理挖掘出來這五十套閒置的宅基地和農房。在這些房子在完成“共享”之後90%的出租費是分配個人，10%歸入村集體。
所以說到這裡大家看懂了嗎？所謂的“共享村落”和大城市的房屋中介又有多少區別呢？
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如何看待陝西高陵推出的“共享村落”？
曾幾何時，看到過為積極貫徹 2018年的中央“一號文件”精神，盤活農村宅基地與農村房屋的使用權，通過農村閒置宅基地與閒置農房的多元化利用為鄉村振興戰略助力。在北京郊區，有超過2000套的閒置農房通過“互聯網+”與城市租賃需求對接，盤活閒置農房的新路徑。現在陝西高陵又推出了“共享村落”！這無疑是在共享單車、共享雨傘、共享睡眠都成為資本寵兒的情形下，又一巨大力作！如何讓農村裡的閒置農房“活”起來，陝西高陵的“共享村落”就應運而生！
據報載：陝西高陵的“共享村落”，是村集體或者是農戶，委託村集體經濟合作社在農村產權交易平臺上進行流轉交易的閒置宅基地和房屋。這次共有50戶房源參與了“共享村落”的流轉，他們大都地處渭河北岸，分佈於高陵區張卜街道張家村、南郭村，想必是結合渭河治理風景區，大力開展鄉村旅遊產業。從上邊的這張圖片可以看出，基本上是走的鄉村旅遊，推動農村閒置宅基地及閒置房屋的流轉。又據報載，村集體僅用了半個月時間就排查出大量閒置宅基地和閒置農房，農民均有出租意願。從中也看出了農民期盼宅基地“三權分置”的迫切心情！
高陵“共享村落”的推出，是一件值得期盼普遍推廣的是好事情。高陵“共享村莊”是農戶委託村集體經濟合作社流轉交易自己的閒置宅基地和房屋，這是對農村閒置宅基地和房屋流轉方式的一種大膽探索，也可以看做是對宅基地房屋所有權、資格權、使用權“三權分置”的有力探索！這畢將為陝西省農村閒置房屋的多方式流轉提供了很好的思路。
現在，好多農村繁華地段的閒置宅基地及房屋，由於受現行的集體土地建設用地政策法規的限制，往往是應可閒置，也不敢發揮效益，往往是空殼村、空心戶到處存在，影響了村容村貌，影響了鄰居的房屋安全，是有看法沒辦法。等待國家宅基地“三權分置”的推廣，但卻是有雷聲無雨聲！
高陵“共享村落”的推出，從距離、方式、時間、房源、數量等方面考量，無疑都是對陝西農村宅基地改革注入了一劑強心針！
網友們！你有何看法？歡迎發表！
我是凡塵觀生活！謝謝！再見！
凡塵觀生活
我覺得共享村落的出發點是很好的。
但是共享村落的主要目標我們需要明白是什麼，在農村開展共享村落的目的是為了幫助農民實現生活的富裕，同時也可以帶動當地的經濟發展，讓人們的生活水平得以提高。
如何更好的解決與建設共享村落，以及如何保護農民的合法權利是我們應該思考的問題，還有生態環境的保護。
期待共享村落在發展的同時，也注意保護好當地百姓的生活方式，以及生態環境的保護！
做一個平淡生活的人
共享村落既能圓城裡人的田園夢，又能使閒置的宅基和農房產生一定的收益！只是在政策設計上要合理，符合市場經濟發展規律的要求，基礎設施要配套到位，使用權期限過短會影響對城裡人的吸引！
