前兩年說道五象新區大家貌似都嗤之以鼻，今年說到五象新區都說高攀不起。
短短兩年，為什麼變化那麼大？
很簡單，大家都忽視了政策傾斜的威力和資本市場的推動力。
為什麼政府和資本市場會有信心呢
因為2016年4月，廣西同重慶、四川、湖北、河南、遼寧等六省員前往北京參加自貿區培訓班。
不過結果。。。
獨獨廣西被刷下了。
好吧，不得自貿區，咱就搞保稅區唄。而且南寧作為省會城市，對比其他省會，南寧還是三線城市，青秀區的規劃現在看來，格局還是小了一點，開弓沒有回頭箭，繼續開發！
於是五象新區開始轟隆隆的發展了。
不過還是憋屈啊，為什麼就不給廣西做自貿區呢？
時間總會給我們答案，2018年4月"海南全島建設自由貿易試驗區"的消息一出來，大家才"哦"一聲瞭然，為什麼自貿區把廣西刷下來了，中央魄力真大，怪不得不同意廣西小打小鬧。
海南全島建自貿區，自然是發展金融和旅遊了，廣東又轟轟烈烈搞產業升級，剩下的中低技術的輕工業重工業誰來做，還能有誰，廣西咯。
於是南寧又有了方向，海南需求在上升，廣東產能再下降，只要搞好五象新區（金融）、國家經開區（生物、科技）和東盟經開區（食品、科技），總會在廣東和海南的發展中，分一杯羹。
話不多說，開始看看五象目前發展怎麼樣了。
五象新區圖解
位置：
邕江之南，北起邕江，南至那馬，西起良鳳江，東側連片丘陵，東至邕寧老城區和八尺江。
構成：
以良慶區的蟠龍片區、良慶鎮、玉洞經濟園區、沿海經濟走廊開發區、龍崗新區、邕寧老城區和那馬組團為主的175平方公里的土地。
交通：
路網：三橫堤園路、五象大道、玉洞大道，三縱銀海大道、平樂大道、龍崗大道
橋樑：五象大橋、南寧大橋、良慶大橋、青山大橋、三岸大橋、八尺江橋、蒲廟大橋
地鐵：2號線延長線、3號線、4號線、機場線
高鐵：五象火車站
車站：大沙田汽車客運站、邕寧汽車客運站
金融街地下路網
五象火車站規劃主要鏈接柳州和欽州，主攻北部灣，目前還沒建。
汽車站在東西兩端，感覺位置跟規模都不咋樣啊，感覺還得重新謀劃謀劃。
商務：
南寧綜合保稅區
南寧綜合保稅區規劃建設總面積約8平方公里（含配套），包括現有高速公路匝道、銀海大道、金壇路、平樂大道以及現有高速公路南半環以南所圍合區域，由圍網內海關特殊監管區和圍網外配套產業區、綜合服務區三個功能區組成。
其中，海關特殊監管區約3.43平方公里，分三期開發建設，一期約1600畝，二期約2000畝，三期約1500畝；配套產業區約1.5平方公里；綜合服務區約1.5平方公里。目前，南寧綜保區招商引資與項目建設工作成果豐碩，正在重點洽談的項目或企業30多個，已入區、擬入區的項目22個，佔地面積約2平方公里。
金融街：
寫字樓：五象總部大廈、南寧萬科大廈、廣西合景國際金融廣場、南寧綠地中心、五象航洋城、南寧龍光國際、裕達國際中心、太平金融大廈、京華廣場、海爾·青啤聯合廣場、永恆智慧廣場、中國平安大廈、大唐總部1號等等……
金融界入駐企業補貼：
1、註冊地在南寧市以外的已上市企業，將註冊地遷入總部基地金融街的，給予一次性遷入工作經費補助200萬元；註冊地在南寧市以外的境內擬上市企業，將註冊地遷入總部基地金融街的，根據其已完成上市前期工作的相應階段，給予一次性上市工作經費補助50萬至200萬元。
2、《實施意見》明確，註冊地在南寧市以外的境內擬上市企業將註冊地遷入總部基地金融街並申請享受上市工作經費補助後，按照在我市註冊企業的政策執行，不得重複申請享受我市對擬上市企業相應階段的財政扶持政策。
3、兩年內遷離需退還全款。
五象新區金融街
這麼多寫字樓都賣得七七八八了，深感中產階級之龐大，銷售部的活都幹得差不多完了，現在就看招商部了。這招商政策算中規中矩吧，再來點人才引進政策配合更佳。
商業：
商業綜合體：龍崗-萬達茂（開業）、玉洞-瑞和購物公園（開業）、蟠龍-五象航洋城（即將開業）、五大鄰家廣場（在建）
萬達茂
家居：宜居家居（本月開工，明年開業。）
汽車：玉洞汽車城（開業）、汽車城（在建）
五象金融街商業補助：2018年11月30日前開業，且持續經營9個月以上。
（一）對符合條件的總部基地金融街商業樓宇項目，按如下標準給予商業樓宇項目開發業主一次性招商補助。
500—10000（不含）㎡，200元/㎡；
10000—30000（不含）㎡，300元/㎡；
30000㎡以上的，400元/㎡。
（二）對符合條件的餐飲（不含單位內部自用食堂）及批發零售（含樓宇診所）商業，按如下標準給予商業經營主體一次性開業補助。
300—500㎡（不含），300元/㎡；
500—1000㎡（不含），400元/㎡；
1000平方米以上的， 600元/㎡。
（三）對建築面積達到10000平方米以上且實行統一營收的大型綜合商場開業的，按實際開業面積每平方米800元的標準給予經營主體一次性開業補助。
（四）對符合條件的酒店，按如下標準給予酒店經營主體一次性開業補助。
100—200間（不含），8000元/間。
200—300間（不含），10000元/間。
300間以上的， 15000元/間。
你家我家不如宜家，這個月開工了，明年就可以去宜家消暑納涼了，呵呵，注意素質哦。
商業補貼針對的是中大型商家，看著額度相當於買鋪不用交契稅了。
學校：
五象新區小學含在建
五象新區初高中，含在建
菜市：
錦繡農貿市場、大沙田銀沙農貿市場、鑫象農貿市場、良慶農貿市場、龍崗農貿市場、龍崗宏豐時代城農貿市場
市政配套：
公園：五象湖公園、五象濱江公園、五象江濱公園、五象嶺森林公園、園博園（在建）。江對面有青秀山風景區和方特東盟神畫主題樂園（在建）。
五象湖公園
市政：南寧博物館、廣西文化藝術中心、廣西體育中心、廣西規劃館、廣西銅鼓博物館、中國(廣西)篆刻藝術館、廣西美術館、廣西書畫院、南寧市青少年活動中心、南寧市方誌館……
廣西藝術文化中心
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