對於我們購房者購置新建商品房來說，一般都是有兩個途徑，一個是通過開發商在售樓部購買，一個是通過中介來購買。對於兩種購房方式其實各有利弊。下面讓我們來看看：
對於房屋中介公司來說，一大特點就是房源多，這一點對於想買房子的人來說是非常關鍵的，房源多有可選性這都是在中介購房的好處。但是，房屋中介也有自己的弊端，最大的弊端就是購房成本會增加，主要成本就是中介費。同時，由於房子銷售的需要和開發商樓盤銷售火爆的假象製造，開發商會將自己的很多房產託管給中介公司，這樣中介公司可以將房子以開盤價出售，但是自己為了獲利會向購房者索要轉讓費或者是更名費。其實都是新房的房源根本不牽扯更名，只是中介公司為了賺錢找出來的噱頭而已。所以說，中介公司最坑的就是購房成本過高。
開發商的售樓部是大眾購房的首選，為什麼呢？因為房源是絕對一手的。放在以前售樓部的房源是會百分百的和盤托出的，但是現在，開發商已經不單純了。對於新樓盤開盤來說銷售一定是非常火爆，但是開發過後你就會發現已經沒有房子了。如果有也是一兩套不太好的房子，剩下的房子都交給了中介公司，這樣做到目的主要是為了開發商自己來醞釀漲價。因為只有房子賣得好，賣得快才會有資本、有可能去漲價的。因此，在售樓部買房是很不錯，但是房源其實相當的緊張。因為現在 的開發商變壞了。
所以說，我們在購房的時候需要按照自己的需求購房，但是無論如何能夠搶到售樓部的購房機會還是很重要的，畢竟價格相對便宜一些，在這樣一個高房價的時代經濟實惠是非常重要重要的，而且全套手續都直接由開發商代辦也是省心又省力的。
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