打算首次置業?
還是買房投資?
看看澳洲房產機構Domain整理的全澳主流城市房價走向,
掌握了這些數據,相信能讓你更加理智、明智的買房。
“
悉尼:房市持續疲軟。
House價格環比下降2.6%,Unit價格環比下降0.5%;
墨爾本:房價持續上漲。
於今年3月房價達到$914,518,環比上升0.1%,達到連續22個季度房價持續上漲。
珀斯:房價下跌減緩。
儘管季度環比率有所下降,但整體來說,下降幅度有所減緩。租價方面,House租價增至$355/周,Unit租價穩定維持在$300/周。
布里斯班:較上個季度相比,布里斯班的房屋售價和租價都有所下跌。
阿德萊德:與其他城市不同,阿德萊德的房屋售價和租價都一直處於上升趨勢。總體來說,珀斯、布里斯班和阿德萊德三個城市的房價還處於人們能承擔的範圍。
達爾文:房屋售價和租價下降最嚴重的要屬北領地達爾文。
堪培拉:首都的房屋中位房價不低,House價格也一路在漲。
”
詳情請看以下圖表:
House 售價
澳洲首府城市季度中位房價(澳元)
城市 | 2018年第一季度 | 2017年第四季度 | 2017年第一季度 | 環比增長率 | 同比增長率 |
悉尼 | 1,150,357 | 1,181,3 02 | 1,166,649 | -2.6% | -1.4% |
墨爾本 | 914,518 | 913,162 | 840,903 | 0.1% | 8.8% |
布里斯班 | 557,214 | 560,312 | 548,916 | -0.6% | 1.5% |
阿德萊德 | 533,525 | 529,498 | 514,617 | 0.8% | 3.7% |
珀斯 | 553,486 | 564,820 | 564,248 | -2.0% | -1.9% |
堪培拉 | 727,914 | 721,848 | 704,825 | 0.8% | 3.3% |
霍巴特 | 450,349 | 438,600 | 389,843 | 2.7% | 15.5% |
達爾文 | 520,074 | 562,036 | 579,041 | -7.5% | -10.2% |
全國 | 809,201 | 818,671 | 790,827 | -1.2% | 2.3% |
Unit 售價
澳洲首府城市季度中位房價(澳元)
城市 | 2018年第一季度 | 2017 年第四季度 | 2017年第一季度 | 環比增長率 | 同比增長率 |
悉尼 | 740,041 | 743,481 | 744,735 | -0.5% | -0.6% |
墨爾本 | 505,861 | 502,172 | 468,649 | 0.7% | 7.9% |
布里斯班 | 380,196 | 397,475 | 402,523 | -4.3% | -5.5% |
阿德萊德 | 316,851 | 316,851 | 304,645 | 0.0% | 4.0% |
珀斯 | 351,048 | 364,466 | 367,206 | -3.7% | -4.4% |
堪培拉 | 411,004 | 420,114 | 425,764 | -2.2% | -3.5% |
霍巴特 | 325,944 | 345,580 | 301,058 | -5.7% | 8.3% |
達爾文 | 308,999 | 367,458 | 422,875 | -15.9% | -26.9% |
全國 | 555,574 | 560,341 | 552,188 | -0.9% | 0.6% |
House租價
澳洲首府城市中位要價/周租價(澳元)
城市 | 2018年3月 | 2017年12月 | 2017年3月 | 環比增長率 | 同比增長率 |
悉尼 | 550 | 550 | 550 | 0.0% | 0.0% |
墨爾本 | 430 | 425 | 420 | 1.2% | 2.4% |
布里斯班 | 400 | 400 | 405 | 0.0% | -1.2% |
阿德萊德 | 375 | 370 | 360 | 1.4% | 4.2% |
珀斯 | 355 | 350 | 370 | 1.4% | -4.1% |
堪培拉 | 530 | 540 | 500 | -1.9% | 6.0% |
霍巴特 | 420 | 395 | 365 | 6.3% | 15.1% |
達爾文 | 530 | 550 | 550 | -3.6% | -3.6% |
Unit租價
澳洲首府城市中位要價/周租價(澳元)
城市 | 2018年3月 | 2017年12月 | 2017年3月 | 環比增長率 | 同比增長率 |
悉尼 | 550 | 545 | 530 | 0.9% | 3.8% |
墨爾本 | 410 | 400 | 395 | 2.5% | 3.8% |
布里斯班 | 375 | 370 | 380 | 1.4% | -1.3% |
阿德萊德 | 300 | 295 | 295 | 1.7% | 1.7% |
珀斯 | 300 | 300 | 300 | 0.0% | 0.0% |
堪培拉 | 450 | 430 | 425 | 4.7% | 5.9% |
霍巴特 | 350 | 340 | 305 | 2.9% | 14.8& |
達爾文 | 410 | 415 | 420 | -1.2% | -2.4% |
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