12138兔兔德魯泰
在濟南工作，在哪買房子合適？當然是在濟南啊：）
開個玩笑。
其實濟南現在東西南北都有買房機會，要看你個人情況和眼光了。簡單說一下濟南四個區域的特點，供您參考。
先說說北邊，目前濟南先行區規劃公佈，北跨已經進入實質性實施階段，黃河，華山以前總給人感覺離市區比較遠，其實則真正成了濟南的後花園，夕陽黃河落日、華山湖光山色，如果建設完成，這裡將成為濟南最富特色最有景觀價值的地方。因為黃河美景，華山湖水，這些天然景觀是花多少錢都是買不來的，而且景觀面積之大，也是傳統市區無法比擬的。所以如果有眼光，完全可以現在就在濟南北部買房子。
再說說西邊。自從西客站運行後，濟南西邊其實發生了巨大的變化，宜家、第一條地鐵的建設，與長清的連接日益緊密，這些都讓濟南西部成了工作居住的優先選擇。現在第一條地鐵很快就要開通了，如果你是商務人士，在西邊居住，到北京、上海等其實是更加方便的。所以說，西邊買房也是不錯的選擇。
東邊、南邊其實不用過多介紹了，這是濟南傳統的優勢區域，隨著章丘市的發展、南部山區的建設，東南部依舊具有很高的區位優勢，不過相比較來說，東部和南部房價也相對來說較高，性價比方面可能沒有北部西部高。所以如果要在濟南買房子，一定要根據自己工作辦公地點合理選擇。
齊魯壹點
目前濟南房價，西客站周邊1.5左右，南邊南北康，1.8到2萬，二環以內視情況2-3萬一平，東邊奧體區域2-2.6左右。唐冶新區區域1.6左右。剩餘的長清，章丘在0.9-1.2之間。前一陣市建委下文嚴禁全款選房優先等有失公平的營銷方式，目前看濟南樓市處於不溫不火當中，價格穩中有升，放貸週期延長，平均需要8到12周，整體樓市處於半凍結狀態，今年供地將增加，東邊4大區域地基本上出讓完畢，棚改項目地陸續掛出，相信後期濟南樓市會區域平穩。政策方面，不排除出臺支持剛需或者改善型需求政策，比如放鬆二套房認定標準，降低外地人首套房購買門檻，但可能進一步收緊交易環節政策，比如說取得房產證不滿2年改成5年不許交易等。
日月如帆
我就是因為要回濟南工作才買的房子，15年面臨結婚，當時在北京工作，考慮回濟南工作。當時人未動，房先行。
首先考慮自己的經濟情況，當時能拿出來的首付也就20多萬，當時的房價總價100萬以內的還可以承受。定位到普通小區，稍微好點(物業，公攤小，學區，開發商實力等)的就買不起
其次自己的工作性質，因為我是做軟件開發的，所以優先考慮高新區附近的房子，甚至唐冶的也能接受，這樣以後回濟南工作離家近的概率很大，結果我現在經常去千佛山上班！😭
最後我考慮的因素也就是以後孩子上學問題，對就是所謂的學區，因為資金不寬裕所以這個問題放在了最後，不論學校好壞得有個學區，最終買了現在的房子，整體來說還是挺滿意
希望以上的經驗能對你有所幫助
changebook
13年來的濟南，當初沒有確定要在濟南定居，所以沒有考慮買房子。 不過當時也有了解濟南房價，那個時候在泉城廣場工作，有看過南部的房子，中海，領秀城，那時候都很便宜，八千左右， 後悔沒買。 過後到16年，搬到高新區工作， 然後就開始考慮買房子了，這是才發現，當初南部的房子都漲到了一萬五六，高新區的房價也直逼一萬二三，經過再三思量，跑到糖冶，八千左右買了個95平米的房子，主要也是考慮落戶的問題，當時說是90平以上才能落戶。 現在➡️又後悔買小了，當初考慮的是122平的，首付比95平多付五六萬而已， 月供4000， 現在是各種後悔，沒買房子後悔，買了也後悔， 總之生活不容易。 慶幸的是不管房子多大，總算有了屬於自己的小窩，也能有底氣的說一聲，我也是這個城市的主人了，再接再厲吧
A卡迪堡Seve7n
1、離工作地點近。如果你工作穩定，那完全可以選擇就近買房。
2、升值空間大。如果你工作地點不穩定，那就可以側重選擇一些有升值空間的小區。
3、孩子上學方便。如果有家庭了就要考慮孩子的上學問題，最好幼小都方便。
以上三點是我個人建議你要考慮的，能滿足這三點最好，如果不滿足可以側重於考慮這幾個方面。
