福建省福州,廈門,泉州三個城市未來三年城市發展趨勢如何?

張付橋

福州、廈門、泉州三城而言沒有什麼可比性,政治地位、經濟地位、文化地位都不一樣。三城的GDP儘管有差別,但是並沒有哪家特別強;就城建而言,其實並沒有大的差距,只要花心思,相互趕超也不是不可能。

城市最大的核心競爭力還是人才、科技、金融,但就福州、廈門、泉州而言,沒有誰擁有更多的核心競爭力。首先是廈門、福州房價過高,在吸引人才的能力正被成都、西安等內陸城市趕超,而因此也造成企業流失,在這一輪的“搶人大戰”中,福州、廈門並沒有出臺相關政策,對人才的重視還是不夠。泉州本身沒有較好的高校,人才吸引能力又較弱,因此人才的競爭三方都沒有優勢。

科技方面,目前而言,廈門優勢明顯,但是就前面而言,因房價過高,工資水平過低,造成人才和企業的流失,科技企業也是流失中的一部分。泉州、福州科技企業都較少,而且缺乏科技企業成長環境,尤其是孵化和融資方面都是較大的短板。

金融都說不上好,泉州儘管是金改區,但是改革成效並沒有看到;福州作為省會,自然有眾多銀行、金融機構將分部或者總部設在這裡;廈門作為特區,也是金融機構青睞的地方。但是三城都有沒特別好的金融機構,與深圳的招商、平安等大的金融機構都沒得比。

福州、廈門、泉州三城發展仍是不足,三城的經濟總量不及深圳,未來也都不可預見。這三個地方都應該卯足馬力發展自身經濟、文化、城建以及醫療、教育,改善經濟結構,三城相互彌補,從而帶動全省的經濟發展,而不應該比來比去。


我是鴻彬

三城相比而言,還是廈門前景最好,但也是最容易遇到瓶頸的,畢竟城市規模和人口規模在這擺著。福州會是發展最穩定的,省會的綜合實力不是單純的經濟強市可以比的。泉州民富程度高,創業轉化率高,民營企業發達,前景定位依然是純經濟型城市,綜合條件仍然難以媲美福州廈門。

泉州這些年來的進步速度很快,但主要只是體現於經濟規模和城建,在教育、醫療、交通等方面的發展比起省會和計劃單列市沒有任何優勢,所以未來幾年之內這種情況不會有較大改觀,城市性質和江浙一帶的工廠化經濟城市基本一致,模板上限大概就是無錫。

廈門是福建知名度最高的城市,雖然經濟體量不如福州和泉州,但卻因為火爆的旅遊市場以及計劃單列市的身份而力壓省會成為省內“第一城”,之所以打引號,是因為這個稱號是有爭議的,畢竟論經濟,廈門比不過泉州,論綜合實力,比不過福州,可就憑藉金融和旅遊等王牌,能夠以遠遠小於福州泉州的城市規模的在省內形成三足鼎立之勢,足見其城市地位的顯赫。廈門同時也是整個福建外來人口淨流入率最高的,外來人口占比常住人口總數的六成之多,而人口流向被認為是經濟發展的風向標,所以廈門依然是前景最被看好的城市。

福州作為省會,沒能奠定省內老大地位,著實是有點遺憾,不過這不是什麼大問題,即便是被泉州笑看的GDP總量,也是人口差距給拉開的,福州7128億,泉州7533億,但福州比泉州少一百萬人口,所以福州GDP人均93844元,高於泉州的人均88696元,而且去年經濟增速也高於泉州,人口流入量也在提升。未來在經濟總量重奪省內第一是指日可待的。


子夜的風

未來三年的發展趨勢如何,其實每個城市都有良好的規劃,看規劃就能預測結果!



福州會有大的提升一如這幾年一樣,福建第一城的地位在這三年將會凸顯!

泉州在環泉州灣投注了大量的精力,也在大力提升泉州的製造業轉型升級,隨著國家經濟的發展,以製造業為主的泉州會獲得不錯的經濟發展動力,但一樣面臨轉型和產業升級的問題!

重點說廈門,這三年將是廈門轉換髮展動能最艱難的三年!

廈門自從08年以來工業發展趨於緩慢,原因有兩個。第一廈門原本的工業以國際貿易及國際代工為主,08年金融危機以後歐美的市場並未恢復,而這十年中越南印度等新興市場分走了代工訂單,導致廈門的工業發展緩慢。第二,散步以來大型工業項目在廈門沒有了輿論的支持。愛環境遠勝於經濟總量的發展成為大企業對廈門的印象,從而導致大企業對於廈門發展大型工業項目的擔憂產生疑慮而不敢投,所以工業發展滯緩。

工業發展緩慢就連鎖影響服務業的發展,特別是金融服務業,研發產業,創意設計產業等做不大做不強。

而環境的提升也促進了兩個產業的快速發展,一個是旅遊產業,一個是房地產行業。但是經過10年的發展,這兩個產業到這兩年也發展到瓶頸期了。 所以這兩年廈門的發展變得緩慢了,經濟總量增速在全省處於低位。

而廈門市政府也意識到了問題所在,積極參與調研,調整城市發展的道路。但是發展的調整肯定要面臨陣痛,要正骨調筋就要承受痛苦。高端低汙染的產業被引進翔安,新圩和五顯鎮之間設置了大型工業園區,引進微電子和芯片等製造業。在集美,依託集美大學城的優勢大力發展研發產業,創意產業,軟件服務業。在海滄依託自貿區發展生物醫藥器械和高端製造業,在同安依託工業園在環東海域發展現代服務業。

規劃是美好的,海灣型城市也初具雛形,但是這三年是廈門發展的關鍵期,如能擺脫房價高企的影響,轉型發展出高端製造業和軟件設計服務業廈門將仍舊保持閩南經濟發展龍頭地位!

如果這三年轉型失敗,廈門將進入漳泉的拉扯階段,進入失去自主發展的核心(當然這種情況出現國家會出手調整,不會輕易放棄)。



超大蘇7

一、地處閩南金三角東翼的廈門是福建省唯一的列副省級計劃單列市與經濟特區,是中國東南沿海重要的中心城市、港口與風景旅遊城市。廈門是中國綜合改革試驗區(新特區)、自由貿易試驗區,廈門已成為兩岸新興產業和現代服務業示範區、兩岸區域性金融服務與貿易服務中心及東南國際航運中心。是福建最主要移民城市。廈門是中國首批入選社會信用建設的示範城市。廈門在2017年地級市全面小康指標中排名15位,居全省之首。廈門經濟已從島內走向島外迅速擴張。 二、地處閩東、閩江下游的福州是福建省會城市。是福建的政治、文化、交通中心,是海峽西岸重要的中心城市之一。福州是中國首批14個對外開放的城市,是福建自由貿易區三大片區之一。福州人口757萬人,僅次於泉州,福建居二。GDP產值7128億元,僅次於泉州,居全省第二。人均產值93844元,僅次於廈門,全省第二位。福州作為福建的省會與自貿區的政策優勢,無疑有很好的發展空間。 三、泉州是福建民營企業發展最快最好的地區,是福建的品牌之都。特別是晉江、石獅兩個縣級市,是全國聞名遐邇的百強縣級市。特別是晉江的GDP產值近2000億元,遠高於泉州4個區的GDP產值,市弱縣強的局勢顯然不利於城市的發展佈局。而縣北有省會城市的政優秀,南有經濟特區的區位優勢,加之泉州城市相對弱勢,顯然不利於泉州更快更好發展…


知研42791366

我看好泉州的發展前景。

泉州的第二產業的基礎是相比福州廈門更好的,更何況泉州是自主金融創新區,中國智造2025示範區。這表明泉州的勤勤懇懇已經漸漸得到了中央的肯定。

1、泉州的土地面積大,大型項目和基建可以較好的承接。

2、市政府調控房價得到成效,人才可以得到挽留。

3、各開發區、高新區、產業園得到發展給泉州輸血。

4、泉州的僑鄉多,國內發展的吸引力增強,僑鄉必定先選擇泉州地區。

從目前來看,泉州沒有其他二者的政策和口碑,但是如果兩岸得到統一,國際社會穩定,國家政策和環境的影響下泉州必當成為兩岸經濟發展的中流砥柱。


泉州傳風

福建省向來都以富強繁榮昌盛為名,全省人均GDP位居全國前列。未來三年,福州、廈門、泉州三個城市發展趨勢如何,我認為潛力無限,發展空間巨大。當下,福州應把杭州作為趕超對象,積極發揮省會效應,加速推動特大城市的相關建設。廈門則需把握機遇,抓住機會著力建成青島一樣的經濟強市,發揮計劃單列市優勢,努力建成國際化大都市。


泉州作為世界著名的歷史文化名城,儘管經濟實力高居福建省首位,無奈知名度有限。

即使泉州在東南沿海地區有一定的名氣,但在中西部缺乏宣傳,導致城市旅遊產業難以做大做強。根據《中國高速鐵路運營線路圖(2020年)》,上面有福州和廈門,卻沒有泉州。

希望泉州以蘇州為榜樣,大力發展工業化的同時,加強宣傳工作,力爭三年時間建成面向中西部地區遊客首選旅遊名城之一。


民間查訪專員

福州、廈門、泉州作為福建省的三大中心城市未來三年都將取得很好的發展。

福州作為省會城市,又有自貿區加持,長樂市改區,平潭自貿區大開發,都將帶動福州新一輪發展。

廈門作為特區,同樣有自貿區加持,新機場建設將進一步帶動翔安和同安發展。廈門與漳州的同城化發展將進一步拓展廈門經濟發展領地。加上後金磚時代也將成為廈門發展的強大助推劑。

泉州雖然沒有多少政策優勢,但是泉州古代東方第一大港的名號和福建第一經濟強市不是天上掉下來的,是靠著泉州人的才智和拼搏爭出來的。泉州經濟結構正在加速轉型當中,經濟高速平穩發展,並將在三年內成為福建首個GDP邁入萬億的城市。雖然泉州行政區劃一直不能調整,但是泉州規劃的環灣特大城市建設已經啟動,並已經初步形成雛形,有多個重點工程將在這三年內完成,三年時間,大家會看到一個不一樣的泉州。


泉城網事

與別的省不同,由於地理,人口,產業等的特點,福州廈門泉州三城市,未來三年的發展,基本上會是三駕馬車迸進的局面,不會出現一城獨大、一個地方發展特別快速的勢頭。福州因為是省會,政治優勢,加上福州新區發力,新的產業興起,未來發展應該是比較快,經濟規模做大。廈門雖然有的傳統產業在衰退,但廈門的電子信息,互聯網發展很好,旅遊業發達,城市優美,國際貿易勢頭好,因此,也有好的發展。泉州的不利是城市聚集效應偏弱,但泉州第二產業基礎實力雄厚,只要加大創新和轉型,再加快發展高新產業,做強傳統產業,沒有理由不相信泉州未來發展的力量所在。而單從城市建設講,未來三年福州城發展會更快些,因為福州無論是經濟還是城市建設,正處在最好的發展週期。


星夜傳真

從長遠發展趨勢以及當前福建三市產業部署情況來講,福州未來發展潛力最好,幾乎所有高端產業都在福州,不僅如此,2018年,福州是唯一一座二線城市進入全國商業排行榜前十名,新零售更是全國前五名,福州的大數據產業發展很快,綜合實力相對最強。


再就是泉州發展趨勢也不錯,弱點就是市區經濟落後,更無像樣的大企業,一個晉江的經濟總量相當於整個市區還大,說你了大部份還是依靠低端製造業的縣級市,,未來不明朗,,,廈門這幾年發現就比較慢了,再說廈門一直都是靠旅遊業,,促進發展,難以擔當福建第一城“重任”,如同網紅一般的城市,最後是很難成為一線大咖。

三個城市目前都是福建實力最佳的城市,福州發展更勝一籌,除此以外莆田、漳州發展也很有潛力,,


兇殘的肥螞蟻

三年,時間短了些。從長遠看泉州最好,不但有強大的中國文化底蘊,還有海外的文化綜合。泉州文化代表著中國文化推向世界各地,影響深遠。廈門是新近推出的經濟特區,集中各地人才,發展較快,但底蘊不夠。福州隨有文化底蘊,但不好的風氣成不了大氣候,如果不是省會,就是一般的地級市。


分享到:


相關文章: