農村父母去世後,其子女還能有權處置農村的宅基地嗎?

xiaole898

這個是分情況來的。

問:在農村,老人去世之後,其宅基地可由兒女處置嗎?

答:宅基地是農村集體的,兒女有處理自建房的權利。

根據問題標題,可知農村有一種情況,那就是父母去世後,留下來的宅基地可由其子女處置不?

根據不同的情況,最終的結果是不一樣的。一般來講,可分為三種情況。

一、兒女同父母一個戶口

和父母一個戶頭,意思就是一個家庭,那麼雖然在申請宅基地時可能是以父母的名義申請的,但作為一個家庭的成員,是應該共享的,所以父母離世後,可以直接把宅基地登記信息更換即可。

二、女兒出嫁、兒子分戶

這就是父母是單獨的戶頭情況,當父母離世後,由於子女都各自有家了,也有了宅基地,所以不能違反“一戶一宅”的原則,只能繼承父母的老房子。

三、兒女為非農戶口

這種情況其實和第二各情況差不多,都只能繼承父母的房子,宅基地是村裡的,可以繼續佔了,直到房屋倒掉為止。

綜上所述,農村宅基地是村裡的,房子是村民的私人財產。宅基地可以正常流轉給本村符合條件的村民。

以上回答僅供參考,希望對你有用。
刺楸,三農問答達人、農場達人。以專注的精神致力於三農問題解答,關注我瞭解更多三農知識,謝謝。

刺楸

農村父母去世後,其子女當然有權處置農村宅基地。換一種說法,就是父母遺留下來的宅基地使用權歸子女繼承。



宅基地使用權的主體必須是村集體經濟組織成員,即本村村民。父母毫無疑問是這個宅基地的使用權擁有者,父母過世之後,宅基地不能夠被繼承。但是宅基地上面的房子屬於父母的私有財產,子女是能夠繼承的。按照"地隨房走"的原則,既然自己繼承了宅基地上面的房子,那麼當然也就對房子下面的宅基地擁有了使用權。



其實,很簡單,子女能夠擁有父母留下的宅基地。但是,由於規定過多,最終各種使用權,擁有權等等,不得不拐彎抹角的,曲線獲得。


有點意思的事兒

農村父母去世後,農村的宅基地其子女是否有權處置,這涉及到遺產繼承和宅基地的使用權。

宅基地使用權

一、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。

二、子女戶口已經遷出的,農村父母去世後,父母的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,子女可以依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內,房屋佔有範圍內的宅基地可以繼續使用至房屋不能居住或銷燬。

三、子女依法繼承農村父母的房屋,只可以居住,不可以加蓋或維修房屋。


子女繼承農村父母房屋,需要攜帶父母宅基地使用證明及死亡證明等相關材料到村委會辦理繼承財產公證。

宅基地登記變更

按我國相關法律規定,地隨房走的原則,公民繼承房屋,就可以使用房屋所佔有的宅基地。

在村委會辦理了公證書確定繼承權後,向縣級以上土地行政部門申請土地登記變更,由原土地登記機關依法進行宅基地變更。


繼承人不居住可以如何處理房產

  1. 將房屋折價給土地所有者。
2.將房屋出售給有正住戶,需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當地居民,併到縣級土地管理部門辦理土地使用權變更手續。

3.允許依法將房屋出租,按規定繳納土地使用費。

歡迎留言評論


丫頭矯情

宅基地對於農民來說是非常重要的財富,不過生老病死是自然規律,一些農民就是想知道,如果農村父母去世後,子女有沒有權力處置農村的宅基地。

農村父母去世後,其子女還能有權處置農村的宅基地嗎?

按照農民正常的想法,那就是子女可以繼承父母一切的財產,而宅基地自然是可以繼承的。不過這只是農民自己的想法而已,想要知道能不能繼承,那還是需要看看自己符合規定嗎。

如果你已經將戶口遷到了城市的話,你就無法享受處置農村宅基地的權力了,因為宅基地只能夠農民所有,非農戶口是無法得到宅基地的。子女可以繼承宅基地上面的房屋,並且可以一直居住到房屋無法居住。

當然如果你不願意再居住的話,可以將房屋賣給別人,這樣就算是徹底跟農村說再見了,農村再也沒有什麼是屬於你的了。

如果還是農村戶口的話,子女就可以通過繼承房屋,然後再申請宅基地權力變更,這樣就可以同時得到房屋跟宅基地了,也可以算是合法繼承宅基地了,未來你就可以有權力處置宅基地了。


深山老農民

農村的父母去世後,農村的宅基地其子女還能有權處置?子女能不能處置父母留下的宅基地,要分兩種情況來分析。

第一種,如果子女是農村戶口,並且子女都有各自的宅基地,按照農村一戶一宅的原則,子女不能繼承父母的宅基地了,因為各自都有宅基地。那麼子女可以繼承父母留下的房屋,等到房屋倒塌消亡以後,宅基地由村裡收回。

第二種,如果子女是非農戶,子女可以繼承父母的房屋,等到房屋倒塌消亡後,宅基地由村集體收回。

第三種,如果父母只有一個孩子,而且孩子是農業戶口,那麼父母去世之後,孩子只需要把宅基地更名,去做變更手續就可以了。雖然宅基地屬於村集體所有,個人沒有權利去繼承宅基地,但是按照地隨房走的原則,那麼孩子也有權利使用宅基地。把宅基地做了變更手續,那麼宅基地使用權都屬於子女。

所以無論子女是農村戶口還是非農戶口,都有權利去處置父母留下的房屋。但是宅基地都沒有權利去處置。

希望我的回答對你有幫助,不同意見的朋友評論區隨意發表意見。


幽默梅花

農村父母去世後,其子女還能有權處置農村的宅基地嗎?

農村父母去世後,如果子女原先和父母共用宅基地,其子女當然就順利成章自然繼承父母的老屋和宅基地。


如果子女己經進城,或者自己另有房屋,那麼父母的老屋可以由自己繼承,但宅基地就不能再繼承了。


父母的老屋,子女可以自己住,也可以賣給本村需要建房的農民,宅基地也可以通過村委會轉讓給對方。但是父母的老屋不可以賣給本村以外的村民和城市戶口的人。因為宅基地所有權屬集體所有,僅有本村村民有使用權,其他人無使用權。外村人和城市人可以長期租用房子,但不能重新翻蓋。

總的來講,子女可以處理宅基地以上的房子,無權處理宅基地。房子和宅基地是兩個部分,兩個概念,兩個屬體,不可混淆。房子屬私有財產,宅基地屬於集體財產。


閒聊農家

雖然國家規定只能一戶一宅,但是每戶人家還有很多菜地,菜地和宅基地是可以相互轉換的!而且國家的農村政策,具體到農村其實是不完全一樣的!現實當中,如果子女是農村戶口並且居住在村裡的,實際操作中宅基地都是歸子女繼承的,只是一旦涉及到建房才要按國家政策才能審批!其實現實農村,很多戶口已經遷出的,宅基地村裡也不會收回,而是賣給本村村民的


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