借用他人企業資質承包施工
這是最常見的“掛靠”行為,具體情形如下:
1.不具備從事建築活動活動主體資格的個人、合夥組織或企業而承包建築加固工程;
2.建築加固企業資質過低而借用他人資質承包建築加固工程;
3.不具備總包公測後過年資格的加固企業而以總包資格承包建築加固工程。
另外,他們還可以以其他角度予以關注:
1.建築加固企業資質證書是否存在出借、轉讓等情況;
2.建築加固企業是否以其它方式允許其它企業一自己企業的名義承包加固工程;
3.項目負責人、技術負責人、項目核實人、質量管理人員、安全管理人員等是不是本單位員工等角度。
當然,在現實中,法院認定掛靠並不容易,一方面建設單位的管理人員也擔心引火上身變成是自己的工作失職,另一方面由於施工單位怕受到行政處罰而不願意主動提出。
建築加固工程必須招標而未招標或中標無效的
在《招標投標法》和《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》中明確規定,在實踐中,以下兩種典型的例子常被忽視:
1.總包部分範圍收回直接發包;
2.將總包外工程直接發包,因未進行招投標導致發包合同無效。
違法分包建築加固工程
1.將承包的建築加固工程分包給不具備相應資質條件的企業;
2.在建築加固工程合同中約定,未經建設單位同意,總承包單位將部分建築加固工程轉包給其它企業完成;
3.建築加固施工總承包單位將建設工程主體建構的施工分包給其它施工企業;
4.分包企業將其承包的建築加固工程再次進行分包。
以上幾種情況都將視合同無效,希望大家在建築加固中嚴格按照合同執行。
保證建築施工的安全性
在建築加固中,經常會遇到地基加固,這是建築加固工程中的一個重要環節;通過採取相應的加固措施來保證整個施工環境的安全,便於施工隊能夠保持正常的施工。
而地基加固的方法也有很多,通常建築加固公司都會具備幾種相應的加固方案,保證地基的穩定性,對於建築施工起著重要的意義。
保證建築周圍環境的安全
在進行建築施工的過程中,勢必會對周圍環境造成一定的影響;如開挖地基時,如果周圍有建築物,我們在開挖時就需要保證不影響周圍建築,避免地基被破壞。
這時候我們就需要採取相應的加固措施,從而保證周圍施工環境的安全性。
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