現如今，從最近各地搶房現象不難看出，部分人對於房價只漲不跌的預期依舊沒有改變，投機炒房在一線城市是消停了，但在一些熱點城市以及部分三四線城市有增不減，目前的調控根本壓不住房價反彈的趨勢。
很多專家都說過：調控政策一旦鬆開，房價很可能又將是翻番的上漲。不過隨著房貸利率的不斷上揚，限購、限價的城市也在不斷地擴圍，調控政策在短期內不會出現放鬆現象。
住建部上月兩次提出維護樓市穩定，堅持調控不放鬆，而銀行資金進入樓市的渠道，大多都被斬斷了，現在的銀行對於房貸管理也是越來越嚴格，上層要求不能輕易房貸，而以往銀行賺錢的主要業務都是房貸，所以現在的銀行也只能加強監管力度。
不少城市的人們買完這一波的房子，消耗完個人手上的貸款後，這些存款變成了房子，社會流動資金少了，需求也少了，房子自然也就沒人買了。所以說到了2020年後，若貨幣政策不放鬆，那麼樓市也就沒有什麼接盤俠了。
而且大量的人口向一二線熱點城市聚集，三四五線人口流失率高，那麼，大多數地區的房子也就沒有投資價值了，降溫是大概率事件。
量價的調整會釋放前期樓市的風險，房價若是再上漲，管理層不願意，市場不願意，老百姓更不願意，所以說房價很難繼續維持高價，但到底什麼時候會跌，誰也說不出個準數。大家覺得呢？
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