最近偶遇一位聽說老家房子很快要拆遷的司機，言談中這位司機朋友表達了許多對拆遷、拆遷維權和拆遷律師的困惑。
京尚拆遷律師特別總結了其中三個與拆遷律師(拆遷維權)相關的問題，在此為更多有同類疑問的被拆遷人朋友進行簡單解釋，希望能為大家增添一些求助律師和積極維權的信心。
誤解1 拆遷律師“兩頭”獲利
京尚拆遷律師可以很鄭重地說明：拆遷律師，或者說代理任何案件的正經執業律師都不存在多方獲利的情況。
拆遷律師為哪位當事人代理案件，就會全心全意為當事人的利益考慮，在這個過程中或許會受到某些特別因素的干擾，甚至拆遷律師也會因為某些案件受到傷害，但律師絕不會反過來幫著拆遷方欺壓被拆遷人。
簡單來說，拆遷律師對被拆遷人來說就是“軍師”，利用自己的專業知識和實踐經驗幫助被拆遷人處理在獲取合理補償路上遇到的和可能遇到的阻礙，和被拆遷人坐在同一條船上。
拆遷案件獲勝了，律師也能取得更多經濟和名譽上的回報；維權失敗了，對律師自身來說也是挫折和打擊，還會影響律師在被拆遷人群體中的口碑，進而影響律師的職業生涯。
沒有任何一位正經的專業拆遷律師會拿自己的職業、飯碗開玩笑，因此，只要被拆遷人通過正規渠道進行委託，就不會存在律師兩頭獲利、輕視被拆遷人的權益和訴求，甚至幫著拆遷方干擾被拆遷人維權的可能。
誤解2 拆遷官司找律師保贏
京尚拆遷律師可以很負責地告訴被拆遷人，任何專業拆遷律師都不會做出保贏的承諾。
相較於一般的案件，拆遷案件牽涉的方面更多更廣，情況也更復雜，充滿著變數。經驗豐富的律師可以幫助被拆遷人更好地取證存證，幫助被拆遷人進行拆遷補償數額談判，儘可能節省維權時間和各項成本。
與此同時，拆遷律師可以為被拆遷人提供更全面更可行有效的維權指導方案，並能夠注意到案件處理過程中影響著案件成敗的各方面細節，最大程度上降低被拆遷人因為法律專業知識不足、應對能力不夠而需要承受的失敗風險。
但這並不意味著只要委託了拆遷律師，被拆遷人的任何訴求就都可以實現。拆遷律師在幫助被拆遷人迴避可控風險、充足證據和法律支持的“彈藥”的同時，也能夠幫被拆遷人確立一個合理、可實現的維權目標。
舉個例子，假如拆遷方給的補償數額是十萬，拆遷律師結合被拆遷人具體情況、法律規定和實踐經驗建議被拆遷人爭取一百萬補償，但被拆遷人卻想要一千萬補償，那麼被拆遷人的訴求可能就是缺乏支持依據的，在這種情況下，律師顯然也無法幫助被拆遷人取得“成功”。
再則，假如被拆遷人在維權過程中無視拆遷律師的指導建議，憑著直覺和自己的猜測行事，很可能會打亂律師的部署，影響到最終的維權結果。
誤解3 請拆遷律師白白浪費錢
實際生活中無法排除存在部分沒有代理拆遷維權案件能力的律師草率接案的情況出現，但如京尚拆遷律師在內的在京一線專業拆遷律所都是已經在拆遷案件領域積累了大量成功經驗的資質過硬的律所，所裡的每一位律師都有著豐富的辦案經驗、成熟的辦案技巧和極強的職業道德責任感，不會拿被拆遷人的身家性命開玩笑。
京尚拆遷律師明白被拆遷人在無法得到“必勝”保證的情況下，會擔心自己花錢委託律師後又未能取得足夠高額的補償。但只要專業拆遷律師認為案件有(極高)成功可能並願意代理案件，就意味著被拆遷人能夠通過律師的幫助取得滿意的拆遷補償。
比起被拆遷人放棄的補償數額提高空間，和通過送禮等方式進行維權可能付出的成本，被拆遷人委託律師進行依法維權的花費是更低的，且成功的幾率更高，被拆遷人在維權過程中也能更清楚地知道自己的處境，避免承受更多的風險。
拆遷維權很複雜很困難，律師也不是隻要許願就一定能實現的“神仙”，只是相較於普通被拆遷人來說，專業拆遷律師更清楚拆遷相關的法律規定和實踐細節，更容易避開拆遷過程中的陷阱，並能夠基於瞭解相對更輕鬆地幫助被拆遷人爭取到更多拆遷補償。
拆遷維權一定要請律師嗎？京尚拆遷律師認為，這要基於被拆遷人自己的認知和選擇。但只要被拆遷人選擇了京尚拆遷律師，京尚拆遷律師就一定會為自己代理的每一個案件拼盡全力，全心全意為委託人爭取最高補償。
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