這是之前就想寫的一篇文章。當我在公交車上，在飯店裡，在酒桌上，在凡是可以聽到有人說話的地方，就總能聽到關於房子的話題。不只是城市裡，在農村也是，一說起誰誰，在哪個城市買了房子，買了幾套房子等等，都是大家熱議的話題。
在我的記憶中，從沒見過一個話題被全民如此討論。為什麼？一，因為房子是生存在這個世界上最基本的需求之一，人總得有個住的地方；二，房價問題，各方聲音，漲漲跌跌，讓房子一直話題不斷。
下面，我們來看看大家是如何共同參與制造了這場集體狂歡的。
政府
政府在房地產市場扮演著重要的角色。一方面政府出讓土地，備受關注，尤其是前兩年愛出地王的時候，時刻牽動著人心；另一方面，為了防止樓市過熱，防範風險，政府接二連三頒佈調控政策，加息、降息、限購、限售、提高首付比例……不管什麼樣的政策，都是為了維護市場穩定。但是政策一出，總會引起各方的解讀報道，無意識中，成為這場狂歡的話題來源。就像前段時間，“天津搶人”政策一出，關於房地產的解讀和言論就撲面而來。
開發商
開發商要賣房子，肯定要使了勁推廣，製造話題，恨不能每個話題都引爆全城，讓老百姓都知道。樓盤推廣無可厚非，但如今很多開發商的宣傳已經超越了產品的範圍，利用信息不對稱，散佈謠言，製造恐慌。不管是常規宣傳，還是花錢貼廣告寫軟文，動不動就“開盤多少套”、“開盤首日多少億”、“不買就後悔”、“今天不買，明天就漲”、“幾千人搶，又賣光了”……有多少項目一口氣賣完暫且不說，但就這些話題，足以被很多不明真相的群眾討論，被知道真相的人渾水摸魚。畢竟，從南京到北京，買的沒有賣的精。
媒體/自媒體
如果說開發商是製造事件，而媒體就是傳播事件。媒體本身就是傳播信息，無可厚非，但是為了吸引眼球，製造噱頭，選擇性報道，甚至是收了保護費的選擇性報道，誇大其詞，影響讀者的價值判斷，就是給房地產市場火上澆油。朋友圈裡天天都有“XXX樓盤開盤即售罄”、“攢錢沒有房價長得快，這日子簡直讓人瘋掉了”。這樣的標題是不是很能抓人眼球刺激神經，關注房子的人勢必忍不住點開看看。你們關注房子，我就報道房子，而且要越玄乎越好，這樣你們愛看，我也賺了流量，至於事實是怎樣，who care? 媒體本身就有很大的傳播度和號召力，不管是唱多還是唱空，總能引起話題，成為這場狂歡的加油吶喊者。
專家/磚家/叫獸
隨著房地產的發展，專家叫獸們也如雨後春筍般湧出。他們自告奮勇的充當著這個行業的解惑者，他們擅長解讀政策、擅長答疑解惑、更喜歡大膽預測，用現在流行的話來說就是“帶節奏”。當然，專家叫獸們也有不同的觀點，有的人搖旗吶喊“高房價還要在維持50年”，有的人則認為馬上會出現“暴跌拐點”，不管是唱多也好，唱空也罷，總歸專家叫獸的話都是能引起不小的話題和轟動。當然，更有所謂的專家語不驚人死不休，危言聳聽的言論，不過是為了賺人眼球。就像前段時間，針對年輕人租房還是買房的問題，央行專家給出了“六個錢包”的說法——年輕人買房要掏空男女雙方三代人六個錢包的積蓄，著實令人汗顏。
當然，有時候專家也會被媒體蹭了熱點，就比如任志強的言論，經常被一炒再炒，甚至被斷章取義，過分解讀。
地產從業者
地產從業者自然天天談論房子，不用多說，尤其是置業顧問，現在水平越來越高，不僅會賣房子，還要會演戲，文案寫得也賊溜（感覺自己要失業了）。我的朋友圈裡就有這樣的一位朋友，隨便甩幾張圖，你們感受一下。
簡直就是戲精本精。這文案功底也真是讓我自愧不如。
有些人不但靠口才取勝，更是靠忽悠取勝，靠散佈虛假消息取勝，這樣的例子舉不勝舉。看下面兩個謠言，一樣的謠言，不一樣的時間，靠這種散佈謠言賣房子，良心真是被狗吃了。
投資/投機者
這群人自然更關注房子，畢竟有的也是冒著風險真金白銀地砸進去了，都希望房價上漲，這樣才能有更高的收益。於是這些人，尤其是投機分子，也特別喜歡傳播房價上漲的信息，好為自己尋找接盤俠。地產下半場之前曾發不過一篇文章《2018買房心理戰，已經打響》，說的就是這種心理戰。很多人都愛你給心理暗示，告訴你今天不買明天就漲，沒事有事傳播話題，維持熱度。
買房者
買了房子的人，自然也是希望房價上漲，畢竟大家都希望自己的選擇不會錯，顯示出房子的價值，這樣將來轉手也比較容易。但是在買房之前，可不是這樣。我有個朋友，沒買之前，總抱怨房價太高，渴望降價。可買了之後，朋友圈畫風就變了，也開始轉發哪些鼓吹房價上漲的鏈接，和別人聊起房子，也會像個過來人一樣說，反正是自己住，買吧，剛需，咱得上車。
沒買房者
沒買房的人更關注房子，看看什麼時候便宜，什麼時候入手合適。哪家拿地了，哪家開盤了，價格怎麼樣，這些都是這些人最關注的話題，時不時還要找個懂行的人諮詢諮詢。我身邊就有朋友經常問我“現在買房還行嗎？”、“XXX的房子怎麼樣，值不值得買？”這些我都是非常理解的，畢竟買房不是小事，如果沒有這些人的過渡關注，只是一些有房的人自說自話，就變得沒有意思，這場狂歡也歡不起來。
總之，這場狂歡，每個人都參與其中，只不過每個人扮演的角色不同罷了，就像《楚門的世界》裡，每個人都在表演一樣。
有人愛說，有人關注；有人鼓吹，有人看空；這才有矛盾，有爭論，甚至有鬥爭，這才能一直話題不斷，一直牽著中國人的神經。還有點麻麻的。
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