首套房貸利率最高上漲40%,首套房貸利率走勢如何?

最近的重磅消息:有城市宣佈首套房貸利率最高上浮40%!這也就意味著貸款100萬利息就要增加45萬,信貸寬鬆時代真的已經逝去!

首套房貸利率最高上漲40%,首套房貸利率走勢如何?

與此同時,貸款難、貸款嚴,貸款不夠用將成必然,消費貸、信用貸買房都是行不通了。多重信號都在告訴我們一個信號:短期內,買房會更難!

東莞首套房貸利率最高上浮40%

近期,東莞建設銀行的一、二手房貸業務基本暫停,2016年積壓的房貸到現在還沒有完全放款,業務具體什麼時候重開還需要等待通知。東莞的房貸利率到底上浮了多少?銀行額度緊張到了什麼程度?看完數據,令人髮指。

據搜狐焦點東莞站報道,目前東莞最新房貸利率如下:

首套房貸利率:光大銀行首套房貸款利率上浮40%;廣發銀行首套房貸款利率上浮30%;中國銀行、農業銀行、東莞銀行、興業銀行和東莞農商行等五家銀行首套房貸款利率已上浮25%,建設、工商、渤海、郵儲等四家銀行首套房貸款利率上浮20%;招商、平安、華夏、浦發等四家銀行利率普遍上浮15%。

首套房貸利率最高上漲40%,首套房貸利率走勢如何?

在二手房方面,除平安銀行未實施“三價合一”外,其餘各大銀行已根據要求實行新規,但由於銀行額度緊張,多家銀行已暫停二手房貸款業務。商業公寓利率上浮了35%,現在辦理貸款很有可能要3個月或是半年才能放款。

未來房貸利率走勢如何呢?!

利率上浮,可能會誤傷部分剛需。但是整體來看,目前利率還是一箇中等利率。

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此外,從最近銀監會的新聞發佈會中提到“抑制居民槓桿率”可以看出,目前監管層面對房貸已不是從前的鼓勵態度。而且, 隨著“租購併舉”的房地產政策實行,租房產品的政策紅利開始顯現,各大銀行資金往租房貸款方面分流, 這就會間接削弱了購房貸款方面的供給能力。因此接下來,銀行房貸利率極有可能會繼續上浮。


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