開挖機想坐在跑車裡
老城區其實就是指
傳統的雲巖、南明兩城區，老貴陽人經常說“兩城區外是郊區”，很多貴陽本地人居住於這兩個區域內，人口密度極高，而且城中村很多都分佈在老城區，老城改造的成本巨大。最近這些年，南明值得一提的是花果園，花果園作為最大面積的棚戶區改造，如今已成為貴陽新城區（觀山湖）和老城區交界處，名副其實的主城中心商圈，高樓林立，熱鬧非凡。
△老城區街景
除了花果園意外的老城區，人口密度很高，而且有些房屋還很破舊，街道比較狹小，難以拓寬，之前貴陽提出了“疏老城、建新城”的方針，把一部分老城區密集的人口，引導向新城區（觀山湖）或新建城區（花果園、花溪等）分流。
南明、雲巖兩個老城區，雖然人口密度高，但城市面積受到黔靈山等山形地勢影響，擴張也比較受限，所以看上去城市很沒有品質感。
我有一個朋友，之前到貴陽老城區所謂的大十字、噴水池這些歷史上的商圈拍照，一個省會城市，生生地拍出了鄉鎮的感覺，最後是到了花果園、觀山湖，才體會到了省會城市的現代感。可見，如果僅憑老城區，單單的兩個老區，已經很難再撐起一個省會城市的格局。
△老城區
貴陽的老城區，很多街道比較窄，老舊房子多，而且，很多原住居民生活節奏慢，習慣懶散，其中也不乏坐吃山空，坐等棚改暴富的，據瞭解，有著這種心態和社群氛圍的家庭並不少。
△貴陽新城區：觀山湖區
但是，老城區如果考慮到城市整體交通規劃，比如“人民大道”等，涉及到道路周邊的，因為公共利益已經足夠大，就要另當別論。
△新建城區“花果園”的居住環境
有一個比較合理的辦法值得借鑑：把用來造就“拆二代”的錢，集中建設新城區或新建城區，把觀山湖、花果園等新建城區的公共設施、服務做到盡善盡美，這樣，靠內在的吸引力，把人口從老城區吸引到新城區來，而老城區的老破房子，可以任其自然減員、代際更迭，或者房齡增長、自然損耗而逐年貶值，到一定程度，改造成本非常低了之後，再進一步規劃。這樣，既節約成本，又能把資源用到最有效的新城區建設上，
好鋼用在刀刃上。所以，老城區的未來，還是很光明的，不過，可能需要一段很長的階段，畢竟，在相應的階段，做相應的事情，才是比較符合實際的。
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