決定房價漲跌的本質，最基本的東西，是需求。
有房的人不會唱空樓市，如果他看空樓市，他就不會買了。
而看空樓市的人呢，本身卻是潛在的購房者，原價兩萬一平的房子，現在降價到一萬了，買不買？
在三線城市生活的人，如果發現自己賣出房子可以定居到一線，去不去？
一線城市的各種資源說的通俗點，產業多，工作機會多，人多，各種商機多，同樣是賣包子，三線賣五毛一個，一線賣一塊一個，三線一天賣500個，一線一天賣1000個，你去不去？
這就是人心所向，人的需求決定了商品的價值。
即使沒有上過大學的人，在城市裡打工，只要有一絲機會，他都會想法設法的留在城市裡。
聚集了大量人口的城市裡，剛需佔了絕大多數，投機炒房的能有多少？投機炒房藉助的也是剛需這個穩固的平臺。
近年來，轟轟烈烈的城市化進程，使大部分農民完成了人生的第一步進階，從村裡的平房住進了城裡的樓房，但他們的子代和他們一樣，仍然希望再一次的進階，能從城裡的樓房搬到省裡甚至是一線的樓房裡，即使自己無法享受到這一切，也要努力賺錢，增加自己的子代進階的可能性。
每個人自己的一生，可能是場馬拉松，總會有終點的，甚至是慾望都能到達終點。
而家族，卻是一場接力賽，每個人都需要在有能力的時候拼盡全力，為下一棒選手贏取機會。
這便是中國房地產三十年來一直向上的本質。
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