文/住浙網研究員 路飛
狗年春節已過，在經歷了史上成交最高的春節假期後，杭州樓市行情在近期開始進一步升溫。
同時，開發商的推盤節奏也逐步加快。據住浙網不完全統計，3月杭城預計有25個樓盤迎來開盤。其中，首開樓盤數量為4個，東南西北各大區域都將會有新盤亮相。
成交和推盤雙雙回暖，可以說，今年的三月無疑又是一個樓市“小陽春”。
3月杭城首開樓盤分佈圖
分析3月杭州樓市推盤計劃，有以下幾大特徵：
1、25盤計劃入市 4盤首開
3月杭城計劃推盤的數量為25個，首度亮相的新盤為4個，包括北大資源·頤和江南、龍湖西溪天街、中海·錢江灣以及濱江江南名府。
3月杭城首開樓盤詳情
2、濱江集團錢江南岸又一力作3月入市
濱江江南名府預計3月中上旬首開高層4號樓和洋房5號樓，戶型89、 115方。
濱江江南名府鳥瞰圖
2017年6月29日，濱江房產以總價14.2199億元競得蕭山城區市北東單元地塊，摺合樓面價17999.87元/平米，溢價率49.99%。
濱江江南名府是濱江集團繼金色江南、江南之星、東方名府之後佈局錢塘南岸又一重磅作品。項目由6幢高層和3幢洋房組成，總戶數815戶，採用部分精裝交付，預計2020年交付。
3、北大資源·頤和江南首秀如何表現？
繼海港城、未名府之後，北大資源旗下又一新盤——頤和江南將於3月迎來首開，預計推出89-139方洋房產品。
北大資源頤和江南鳥瞰圖
北大資源頤和江南位於良渚新城核心區域，緊鄰文化村，周邊水系環繞，臨近地鐵2號線。
當前良渚新城板塊內，萬科未來城、融信瀾天、和昌府等盤都有房源在售，未來還將有北大資源·頤和江南、中糧夢棲祥雲、聯發藏瓏玉墅等樓盤面市。而頤和江南作為這些純新盤中最早開盤的一個，會交出怎樣的一份答卷，讓人期待。
4、龍湖西溪天街3月首推酒店式公寓
作為龍湖在杭州的第三座天街，西溪天街預計在3月就會首推LOFT酒店式公寓，戶型38、45、66方，價格待定。
龍湖西溪天街鳥瞰圖
龍湖·西溪天街是龍湖集團傾心打造的最新一代40萬㎡城市共同體，杭州商業迭代創新之作。項目位於杭州西湖區西溪溼地旁，與（在建）地鐵5號線站點無縫銜接。
項目整合商業TOP天街系、城市塔尖居住產品、獨棟旗艦商業、全開放商業街區於一體。
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