剛需都笑了!武漢剛需優先選房房源比例有望擴大到60%

最近你考慮買房嗎?

假如你剛需且無房

下面要注意了

今年內,武漢力爭將“剛需無房家庭優先選房”的房源比例由40%擴大到60%以上,滿足新市民居住需求。

剛需都笑了!武漢剛需優先選房房源比例有望擴大到60%

20日,在武漢市房管局學習貫徹十九大精神專題研討會上,市房管局負責人介紹稱,今年武漢將堅決貫徹落實中央調控要求,把中央決策部署與武漢實際緊密結合起來,通過“穩市場、控房價、促投資、保供應”等多重手段,及時採取針對性措施和差別化調控政策,堅定不移地把落實中央和省、市重大決策部署貫穿到各項管理工作中,確保國家宏觀調控目標落實。

從房源上來看,武漢預售備案價格在18000元/平方米以下的新建項目中,低於120平方米的住房,應按照不少於40%(含40%)的房源比例,納入優先選房範圍,努力滿足武漢首套剛需購房需求。

從優先選房適用對象上來看,凡在武漢無自有住房、符合限購政策規定、購房之日起3年內無住房交易記錄的家庭,可以優先選購一套新建商品住宅。

武漢市房管局相關負責人表示:武漢探索施行的“剛需家庭優先選房”政策,是落實全國住房城鄉建設工作會議“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”要求的重要舉措,將進一步推動武漢房地產市場形成針對各類需求實行差別化調控政策的新格局。


政策解讀

數據君認為這一次會議奠定了武漢政府保護剛需的基調,把房子賣給最需要的人,從而稀釋掉一部分投資客,確保武漢房地產市場的穩定發展。目前剛需的認定標準較為寬鬆,異地房產並不在統計之內,從官方透露的數據剛需的比例高達70%,所以,“剛需無房家庭優先選房”的房源比例由40%擴大到60%,一定程度緩解了剛需買房難,但不能完全解決買房難的問題。


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