所謂的面籤就是指借款人（連同共同還款人或擔保人）需要攜帶本人身份證原件、手章及貸款所需費用等到銀行簽訂借據和合同，並進行面談及簽字的手續。
這裡需要注意的是面籤必須是借款人本人親自去面籤，不能由他人替代。也就是說即使你再忙，也不能讓你朋友替你去面籤，必須你自己去才能作數。
北京房產抵押貸款面籤所需資料
一般來說借款人不同所需要的資料也有所差別，但通常情況下都會用到的資料包括：借款人身份證、戶口本、結婚證（離婚證或單位證明）、收入證明、學歷證明、銀行流水等。面籤資料是面籤的必需品，資料齊全是面籤成功的第一步，所以小夥伴們在準備資料時一定要按照信貸經理的要求去做，否則被拒也只能怪自己。
北京房產抵押貸款面籤的必要性
對於借款人而言，進行面籤時可以諮詢一下銀行對還款方式和提前還款的政策規定，從而選擇並確定自己的還款方式，看看更適合自己的是等額本息還是等額本金。
當然了，最好的方法還是你提前確定好自己的還款方式，到了面籤時再諮詢一下銀行，這樣你就可以更放心、更安心了。
其次，房子抵押貸款到了面籤環節，你會得到最終的還款期數、利息等信息，親自與銀行進行確認，能讓你明確日後的還款信息，讓你做到心中有數，可以說是一件一舉兩得的事兒。
對於銀行而言，面籤要做的就是核實借款人的身份以及貸款用途的真實性，從而降低放貸的風險，防止借款人無力償還還去貸款以及惡意騙貸的情況的發生。
上述的介紹我們看到了，面籤是房屋抵押貸款審批的一個重要環節，所以借款人在面籤的時候一定要準備好資料，並且認真回答銀行問題。
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