擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同也無效。
項目合同保證：保證是最為常見的擔保方式，是指保證人與債權人約定，債權人不能履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任的行為；
項目合同抵押：債務人或第三人不專一財產的佔有，將財產作為債權的擔保，如：房產證抵押貸款；
項目合同質押：債務人或第三人將動產或權利移交佔權人佔有，該動產或權利作為債權的擔保；
項目合同留置：債權人按照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同規定的期限履行債務的，債權人有權按照法律規定留置該財產，進行財產折價或者拍賣，變賣該財產獲得價款優先受償；
合同項目定金：一方向對方給付定金作為債權的擔保，債務人履行債務後，定金應抵價款或者退回，定金不超過合同標的額的20%。
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