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其實涉及到地域的問題很難回答，這涉及到個傾向性問題。很容易引發地域之爭，但好在沒出呼和浩特市。這裡就個人感覺給題主答覆一下，無關立場，只供參考。
學校差異這是不爭的事實，各所學校在師資力量上，整體環境，學習氛圍上確實存在很大差異，這也是為什麼名校出成績的主因，當然也是大家費盡心思擇校的原因。但是如果只考慮這兩個區，個人覺得綜合實力相差不大，二選其一都合適。至於去哪所目標學校那就看個人的意願啦！這裡也不便明確提這些事兒。
細化到具體學校相信大家都已爛熟於心，馬路上隨便拉出來一個家裡有孩子的，都能說個差不多。這點向周邊人一問便知。
其次要說綜合考慮，個人還是傾向於新城區，因為這還涉及到初高中的問題。對於這個問題，只能說這麼多，希望能夠幫助到您。
青城百姓事兒
像全國其他一些城市一樣，學區房在呼和浩特市也成為房地產市場炒作的熱點。關於學區房的投資價值，有兩個不成文的規律：一是毗鄰的學校越好、越難進，學區房越貴；二是房子離學校校園越近，價格就越高。有時同樣的房子僅隔一條馬路，價格就相差不少。
回到問題上來，按2016年末的統計數據，呼和浩特新城區人口39.8萬人，生產總值778億元，小學數量41所，中學有17所。而賽罕區這方面數據是人口48.5萬人，生產總值657億元，小學數量40所，中學數量22所。雖然從簡單的數據類比來看兩個區相差不大，但透過數據從綜合教育水平看，我認為還是新城區要好於賽罕區。因為新城區曾經是核心城區，學校規劃佈局和設立較早，多年的發展既積累了教學經驗，積澱了校學校文化，也培養鍛煉出一支業務素質過硬的師資隊伍。而賽罕區主體是在過去呼和浩特郊區村鎮、辦事處基礎上整合設立的，整體教育水平和新城區相比還是有點差距。
從小學來看，新城區的蘇虎街、北垣、青山、新華、滿小都是全市的名校。全市最好的初中實驗中學和最好的高中呼和浩特二中都在新城區。所以眼下還是新城區上述名校周邊的學區房更受追捧，位置稍好些的房子雖然十分老舊，也探上了15000元每平方米的價格水平，租金相比賽罕區也更高一些。
在雪一方
我來以自身的情況來說說這個問題，我個人在大前年孩子不到2歲的時候買的關小學區房，當時政府刺激房地產，剛剛放開貸款，我們買房時每平米不到9000，已經在普通工薪階層看來是天價了，畢竟當時一般小區都在5到6K，到2017年初，突然聽朋友說我買房的位置已經漲到14K了，又過了不久據說到16K了，房價漲的確實有點瘋狂，3年間，我買的房子幾乎快翻倍，在這樣的情況下，小區裡街道上每天都能看到中介帶著形形色色30出頭的人奔走在看房的路上，雖然這片房子基本都是老破小，但是大把為了孩子教育未雨綢繆的家長都在擠破頭搶學區房。購房者往往都是有一定學歷有一定經濟能力的學齡前孩子父母，他們更注重孩子的教育，把房產作為教育投資，既解決孩子的教育問題，又是資產增值很好的投資。見過太多孩子父母給孩子上學買房，等孩子唸完書賣房基本翻倍賺的例子，所以有經濟能力的話，買學區房不但有必要，還是很保值的。剛才看到有人說賽罕區遲早會超過新城區，我只想說，不管建設多新蓋多少高樓，短時期新城區的地位都無法撼動，畢竟政治以及基礎教育的中心都在新城區。就教育來說，每年畢業的最優秀教育資源都分配在新城區，然後才是其他各區。雖然我所在行業已經出現不景氣的景象，但是身邊剛有孩子的父母都在舉全家之力為孩子儘量買好學區的房子。從身邊不難看出，目前學區房的需求依然旺盛，並且隨著房少需求大情況日益凸現，學區房漲價的情況在今後還是會存在。因為小升初是派位搖號，呼和浩特公辦初中以實驗中學實力最強，其他學校實力難以跟其抗衡是不爭事實，導致實驗中學對口小學學區房房價居高不下。而據搞教育的朋友說，北垣青山滿小關小的孩子，在初中的表現一般確實要優於其他學校學生，因為從小學起，就有非常紮實的基礎對於教育非常重要，這一原因更刺激了想讓下一代通過教育改變命運的父母們去購買這些學區的房子。而其他地區因為沒有特別突出的初中而變成偽學區，不得不在小升初的時候在再考或花錢擇校，這又使學區房顯得更有價值。自古就有孟母三遷，為了下一代有更好的生活，任何時候為教育投資都為時不晚。
米歇爾12
首先立場鮮明地選擇賽罕區
雖然現階段新城區學校的教育資源更好一些，但是發展的角度來看無疑是賽罕區
教育質量的好與壞從來都不是孤立存在的 這幾年新招的教師都是通過考試進入的，每次考試報名的都很多，所以從年輕教師的角度看質量差不多。年輕教師雖然經驗上差一些，但他們都經過科學系統的教學訓練，這點無疑比老教師要好。
但是每個區之間的風格不一樣，有的靈活有的死板 有的開明有的保守 教育系統的領導能不能好好地讓這些教師好好地幹，乾的順心，充分施展所學尤為重要 賽罕區政務水平相對較高 個人看好賽罕區
為什麼傳統上新城區要強，因為過去呼市的高淨值人群 黨政機關都集中在新城區 這個區的學生素質最高 家長素質最高 教育並不是孤立存在的，表面上是學生再比，實際上是家庭教育水平 收入水平 重視程度的綜合比拼。
賽罕區過去叫做郊區，除了少部分市區都是農田，農村的郊區能好到哪裡，而現在已經和新城區並肩，上升勢頭還將持續，教育超過新城區只是時間問題。呼市的版圖，往南往東發展，新城區已經沒有空間，現在的好學校周圍都是老舊小區，從城市發展角度看會慢慢衰敗。而現在的黨政機關賽罕區最多，那些大地產商開放的樓盤也都集中在賽罕，資金是往賽罕區集中的，房價較高，也就間接淘汰了很多低收入者，所以這裡學生家長的素質、收入會越來越高。看好現在的綠地小學 巨華小學等 金隅時代城那一塊。
筆者過去就是周邊農村的，從來沒補過課 家長也沒意識，就是玩也不一樣。我們還在玩泥巴，市裡面的孩子玩四驅車，眼界 眼界不一樣。
呼和浩特土著
可以從學區房的價格就能看出來了，現在呼市小學學區房最貴的有滿小學區，蘇小學區，北垣街小學等新城區學區房價格普遍貴於賽罕區錫小學區大學路學區等，賽罕區有農大附小私立學校也是不錯的，所以說新城區整體是要好於賽罕區的，而且從初中來看新城區三中，十九中，十四中等名校要好於賽罕區。大家買房也是因為看學區買，而不是看區，買一個新城區的普通小學的學區不如賽罕區的好小學的學區，所以看學區買房
國青生活館
郝河
你們是真不懂還是裝傻？關滿蘇北四大神校是可以搖號上三中的，賽罕區，回民區，玉泉區別的一切都是假的學區房。你明白為啥蘇小學區17000-18000，青山是隻能上39中，所以11000拿下
翔71945465
主要看你要上哪所學校了，作為老呼市人，我覺得，總體上說，新城區的教育資源要比塞罕區好一些。另一方面，新城區位置比塞罕區要好，好多主幹道，標誌性建築都在這裡，所以，總的來說，我覺得經濟實力雄厚的話，還是新城區要好一些
子非魚259
新城區是教育強區，蘇虎街和三中的強大基本取決於曾經黨委所在地，生源好師資配備相對強，再加上很多活動都會選擇在這裡，孩子可以德智體美勞全面發展，見識廣，就如同曾經的貝爾路小學。現如今，黨政機關搬移至賽罕區，不管是各行各業都會偏重於賽罕，教育也不例外，希望家長們可以往遠看，沒有永恆的優秀，只有不斷創新，打破常規，敢於接受新事物的攝入，正確分析當今時代，才能理智選擇
