數萬押金打水漂,X果裝飾卷錢跑路!如何選一家靠譜的裝修公司?

今年4月,家住長沙的廖女士接到裝修公司的推銷電話,號稱裝修全包八萬八,只限三天。廖女士感覺很划算,便提前預交了一半的定金。雙方約定等需要時再開工。但需要裝修時廖女士才猛然發現,接待自己的首席設計師早已跳槽,裝修公司也已人去樓空。詢問法律援助,被告知,由於未約定開工時間,且未簽訂正式合同,定金很難被追回。

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廖女士的情況並非個案,近期裝修公司的知名企業,長沙、北京、贛州、柳州等各地的“X果裝飾”陷入倒閉潮!廣大業主趕到公司發現大門緊閉,裡面空無一人。在多次交涉無果後,一些業主選擇了向公安機關報案。

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知名的“X果裝飾”集團,究竟怎麼了?

發生這種情況,主要是總公司為加快擴張,將產值做到全國第一。子公司只求規模不求利潤,只顧簽單、拿提成,低價套餐層出不窮,後期項目糾紛嚴重。導致公司鉅額虧損,最終資不抵債,現金流斷裂。

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如何避開裝修公司卷錢跑路

首先必須要說的是,“X果裝飾”只是特例,並沒有普遍的代表性。所以不能就此產生“大公司不可靠,小公司或游擊隊才安全”的錯誤想法,也不能和以前一樣,無條件做大品牌的“死忠粉”。果子提醒大家3個重點注意事項。

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1

警惕裝修公司常見的營銷陷阱

公司推銷:對於你家我們是完全按照樣板房來做的。

警惕:可能真有樣板房活動,但也要有你喜歡的風格和款式。同時也要注意樣板房所用材料的具體型號,警惕裝修公司用大品牌最低端的材料以次充好。

公司推銷:我們的設計師和項目經理都是某某大公司出來的。

警惕:空口無憑,看設計師的案例和現場的施工情況更靠譜。

公司推銷:公司近期有活動,套餐價格只要499/平米、699/平米。

警惕:這種低價套餐很容易導致先低價後層層加價,或後期施工質量無法保證。所以裝修千萬不能只圖便宜。

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2

按比例付款

裝修付款需要按照一定的比例來分配,如下圖所示,開工預付款最好在30%以下,如果一次性支付的金額較大,可分成 2 ~ 3 次支付,但間隔時間可短一些。

中期進度款的比例為30%, 後期進度款的比例為30%, 如發現施工進程沒達標可延後。竣工尾款的比例為10%, 直到裝修方和業主方均無異議後結清。

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3

簽訂正規的裝修合同

裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

合同應包括:經雙方認可的工程預算書,全套設計、施工圖紙,工期約定時間、付款方式、增項比例、保修條款、必須按圖施工等內容。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以後進行裝修工程帶來了隱患。

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如何找到一家靠譜的裝修公司

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1

看裝修設計公司的規模

現在我國的裝修公司有很多,主要分為全國連鎖型的裝修公司、個人裝修工作室、當地二三流的裝修公司以及各種裝修隊。

無論選擇哪一類型的裝修公司都一定要檢查其營業執照,看該公司能否出具合格的票據。

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2

查看裝修公司的口碑

在網上查找該公司的資料,順便了解一些業主的真實評價。或去該公司的工地進行實地考察。也可以向身邊已經裝修過房屋的朋友諮詢,瞭解他們當初所選擇裝修公司的情況。

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考察設計師的設計水平

因為設計師的設計水平直接關係到切身的居住環境,所以選擇裝修公司時,一定要注意考察設計師的設計水平,最好多家設計公司進行對比,最終選擇適合的方案。

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